安徽省住房公积金贷款首付多少（个人公积金贷款买房首付多少）

请问住房公积金，首次贷款的首付比例是多少？
若通行办理住房贷款（手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
首套住房公积金贷款首付最低多少
房产比例： 均有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付况分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
现在住房公积金贷款买首套房，首付百分之多少
住房公积款额度要综合才可以确定的。
公积金贷款额度的计算还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
用住房公积金贷，首付是多少比例
公积金不能直接购房首付，购房者先垫付款，然后再到公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
公积金贷款首付比例：
1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成；
2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成；
3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。
购买以下房屋可以申请公积金贷款：
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
2、二手房 (上市交易的存量房)；
3、现住房 (即房改购买产权)；
4、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
5、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)。
住房公积金贷款买房首付付多少
各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，电话是12329。
住房公积金贷款首付比例是多少
公积金贷款购付比30%。

住房公积金贷款买房比例是指购房人先予支付给售房人的购金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

住房公积金贷款买房：

1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：

计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。

5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
个人公积金贷款买房首付多少
1、一般就付款不30%，最高贷款金额不得超40万元。50万的也需要首付15万元左
2、90平米以以贷到评估值的8成，90平米以上可以贷到评估值的7成。在北京公积金贷款最高可贷30年60万