银行贷款条款（银行贷款合同中包含哪些内容？）

向银行贷款需要什么条件

关于的规定各贷款的细则？
业务包括代办工册、代理记帐务顾问、税务代理、审计、融资策划、工商代相关咨询服务。
人贷款核算柜面业务包括:贷款开户、本金发放、本金回收、本利回收、单户结息、欠息回收、利息调整、形态调整、目前各商业银行主要提供的个人贷款种类

个人贷款对象及条件

个人贷款程序

个人贷款的偿还方式

个人贷款的额度、期限和利率

按揭贷款的费用

六种房主不能按揭

可向个人提供购房抵押贷款的主要银行

目前各商业银行主要提供的个人贷款种类

一、 个人住房贷款.包括：

（一）个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

（二）个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

（三）个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

个人贷款对象及条件

一 贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备下列条件：

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5、愿意履行贷款合同的全部条款；

6、银行规定的其他条件。

三 需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

个人贷款程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

个人贷款的偿还方式

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

个人贷款的额度、期限和利率

1、个人住房贷款

贷款的最高额宽为拟购住房房款的70％；贷款期限最长不超过期30年，一般为10～25年；利率随贷款期限的长短而不同，并按中国人民银行有关规定执
行。
各大银行贷款条件。

个人申请银行贷款需要满足哪些条件
个人向银行贷要的条件：
1、申请人必年龄在18至65周岁，有完事行为能力的自然人
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
个人向银行贷款需要的材料：
（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
（2） 保证人的资信证明材料。
（3） 借款人有效身份证件的原件和复印件。
（4） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
（5） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
（6） 借款人个人住址的水电物业的缴费单。
个人向银行贷款办理流程:
1、个人向银行提出贷款申请，并提交资料。
2、等待银行审核
3、审核通过双方签订合约
4、银行发放贷款
5、个人按期还款
银行贷款有哪些霸王条款吗？
目前没有霸王条款了
我们这里贷款都是免手续费的
公证费，保险费等都免收了
只有房贷卡工本费5元的
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银行贷款合同中包含哪些内容？

银行合包含内容：

用途 ；

借款金额借款利息 。自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的；

借款期内，年利为_______。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_______；

借款期限。借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款；

条款变更。因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分；

权利义务 。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息；

合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉；

本合同未做约定的照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。