现在框架楼贷款可贷几成
最多可贷八成。
首付最低20-30%,然后凭证明等到银行申请按揭贷
目前个人住房贷要看借款人的偿还能力，跟是不是框架结构关系不大，因为框架结构与砖混结构的差别已经在购房款中体现出来了。因此，就你的问题，回答为最多可贷八成。
当然具体情况要看银行的审查还款能力情况，如果你问的是个人住房装修贷款，能贷几成主要看房屋的评估价值，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%，贷款期限最长不得超过5年，而且房屋装修贷款办理时一定要有装修公司的合同。
什么是框架房，什么是毛坯房，什么是二手房,什么叫中介,什么叫按揭
框架房是指框架建筑，一般是用钢筋土、轻质钢机构或砖等将负责建筑的的柱、梁架设好，然后再在梁、柱之间砌砖的建筑结构形式。
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
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框架房都可以贷款吗？听说即使是框架房，但如果很老很旧比如94年左右的房子，可以贷款吗
我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
安置房能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
为什么只有框架结构可以贷公积金
可以直接用公积款 不需架结构房 要有稳定工水还有征信良好
房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
用公积金贷款买房是不是一定要是框架结构房子才能贷款？还有别的吗？
可以直接用公积金贷款 不需要框架结构房 要有稳定工作流水还有征信良好
房产证上框架结构和混合结构有什么区别?
证上框架结构和混合结区别：
框架结构是房屋的构造类似于像固定“框架”的骨架，然后再填混凝土隔成一小间一小间的。
混合结构是指：可能有些地方是使用的框架结构，有的地方可能是像塔楼一样的不规则结构，所以叫混合结构。
框架结构又叫钢筋混泥土结构.
只要不动柱子,梁,这种房屋的墙体可以任意拆除,房屋的布局自己可以按需要设计.
其造价高,质量好,寿命长. 混合结构,又可以说是砖混结构.虽然也用钢筋浇柱梁,但墙体具是承重功能,不能乱拆.
所以布局不能变.
质量较框架略差,质量较好,寿命较长.造价略低。
扩展资料: 框架结构与砖混结构主要是承重方式的区别。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。 在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。 但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。 在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。 如果你要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。 区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的。 参考资料:框架结构_ | 
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