承租商铺贷款（商铺贷款怎么算？）

商铺贷款最长可以贷款多少年
一、中国银行个人商业用房是指贷款人用自有资金向借款人发用于购房的商业性贷款。商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。二、借款人须同时具备以下条件：（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；（二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定；（五）提供贷款人认可的有效担保；（六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。三、个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：（一）个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；（二）个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；（三）对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；（四）贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合我行规定的中高端客户可延至70周岁。四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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买商铺贷款怎么贷？首付有规定吗？
你好，商铺最长是10年，首付五成。万的商铺首付万，贷款，基准年利率是6.55%（根据当地银行政策有变化，上浮下浮5%-20%），这样算下来一年的利息是32750元。作为参考，具体还要根据当地银行的年利率来算。
商铺贷款怎么算？
按目前最新的基准利率6.8%/年来算，一年的利息是28560，10年的总利息就是28万多。每个月的还款，本金加利息约6000
贷款深租赁商铺是什么意思？
商铺首付最低五成这要看开发商和合作的银行，所以贷款就是五成
商铺租赁合同可以贷款
只有租赁合同是不能贷款的，还需要提供营业执照、身份证、征信报告才可以。
我刚租下一间商铺要贷款。需要什么手续？
你可以申请个人商铺 申请条件 1.年满18周岁完全民事行力的中国公民； 2.具有本市常住房户口或有效居留身份证明； 3.具有稳定的收入，月收入不得低于月还款额的40%； 4.所购商铺须为现房； 5.借款人与房产开发商签订了购买商铺合同，已支付不低于所购商铺全部价款40%的首付款，并同意以其所购商铺作抵押担保，且办妥房产保险手续、房地产抵押登记（预备）及合同公证； 6.借款人为外省市户口且不在本地工作的，必须提供本市户口的委托代理人的身份证件、住址、电话、单位等资料并办理公证。 申请人应提供的资料 1.本人及财产共有人的身份证、户口簿（户籍证明）以及婚姻状况证明； 2.借款人及财产共有人的收入及财产证明（如存折、存单、税单、有价证券、房产等）； 3.营业执照、组织机构代码证。未申办营业执照的需提供所购商铺的用途情况说明； 4.个人商铺贷款申请表；购买商铺的合同原件；购买商铺的发票（首期付款）原件； 5.贷款行需要提供的其他资料。 如需贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务— — 你只要在线提交申请，易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。 针对你的个人情况，此处特别推荐这种贷款，你可以去尝试下—— 贷款快速申请通道，额度：0.5-500万元： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=gp327998627 易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。 易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本! 易贷中国易贷中国贷款类型很多，其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺：在没拿到贷款前绝不收取任务费用！
商铺贷款
不知你这商一手房还是二手房？如果是一手房，是否可以办理32万的银行按揭？如果是二手话估计也就能贷个25万左右，具体贷多少还有看评估所的评估值，如果要是不嫌手续麻烦的话，把你的那套住房抵押少贷款一部分，这三者的利息都差不多，或者说应该是一样的，如果你在办理抵押贷款的时候额外不会产生费用的话，那就抵押50万凑全款购买商铺吧