租户贷款(我是房屋的租户,房东做生意由银行把房子做抵押贷款,现在房东破产了)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-7-19 16:04:16 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
租户有必要给业主签贷款合同吗?
租户和业主签订的是租赁合同啊。
跟贷款合同有什么关系?
贷款合同那是业主跟银行或者其他借贷机构签署的啊。
房东要贷款为什么要租户签字
要您签署合同,是最大程度保障他们的利益。当中的少不了有:1,让作为租您们知悉房子债权人已经属于银行;2,当房东还贷违约,您们需要遵从银行的约定,服从处理,如提早退租,而不能追究银行责任。建议可研究该合同条款对自己的损害和保障程度去到那里而定。你们签署了其实房东也是当你们帮忙了。
租户可以拿着租房合同和产权证贷款吗?
租户的话,怎么可能拿着租房合同去进行贷款呢?
为什么房子租出去房东老板贷款得要租户签字呢
您好,可以签字,这个与租户关系不大。望采纳
租房贷是什么意思?
租房贷是说 你可以用贷款租房子
我是房屋的租户,房东做生意由银行把房子做抵押贷款,现在房东破产了
答下:  一、自愿协商一致依法订立屋租赁,具有法力。  二、约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按约定租赁使用房屋是不受影响的。  三、房东不能按借款约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。  在房屋所有权发生变动的情况下,租赁继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。  同时,在房屋发生所有权变动的过程中,房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。  法律依据:  《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。  《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条:出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
房东贷款和租户有什么关系 为什么要租户的身份证复印件 有什么后果吗
房东贷款和租户没有半毛钱关系,即使房东要 请在关键位置写上 仅能用于本人租房;估计拿你资料去做担保吧 以后房东换不起 就会找你;你和房东只存在租赁关系

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