没有预售证能办贷款吗（没有预售许可证的的房子能办理贷款吗）

没有预售许可证的商品房可以办理按揭吗？
不可以

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理允许房地产开发企售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。也就没办法办理贷款。
没有预售许可证的的房子能办理贷款吗
网络贷款可以
没有预售许可证的房产银行给贷款吗？怎么知道开发商有没有预售许可证。
没有预售证办不了贷款的，可以在房管局查询下。
请问没有预售许可证能办理按揭贷款吗？
预可证都没有，你说能买吗子建好了，预售许可证都没有，这只说明房地产公司有问题，公司都有问题。我国房地产管理法第第十五条
商品房预售的规定，房产销售应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
，我建议你到土地部门查一下这块地是不是这家房产公司所有，再就是看一下这家房地产公司的施工许可证副本。若这样没有，那你就不要考虑这套房子了
楼盘没有预售证可以办理贷款吗
没售证的小区是不能买卖能否办理公积金贷款是要看该小区与公积金管理是否有合作。
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！
高层期房，开发商没有预售许可证是不是不能立即办理贷款？
五全(开发商没有预售许可证)不能当下按揭，但是证件全了是可以办理的，卖房的说办贷款个月以后，只有开发商的许可证下来才可以办贷款，也就是五证齐全，提供按揭所需材料才能办理，如果开发商没有预售许可，你这认购可以签，如果你不想签，一万定金可以要回来，因为他不牵扯网签，（收据上写明了“定金不退”）也可以退，
　　注意：如果签了，你要看合同 ，也就是“认购书”上的五证办齐时间，是什么时候，是不是三个月，也就是从现在起到后数三个月，如果是，基本问题不大，还有现在他是不是有4个证了，如果是4个证，问题不大，可以签～！
没有预售许可证能办贷款吗
房产百事通：
开和银行签按售的时候就已经审核了开发商的实正常来讲没有预售不能签商品房买卖合同的。而没合同，是不能办理按揭的。
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