抵押贷款要什么手续（房屋抵押贷款需要什么手续？）

房子抵押贷款需要什么手续

申请房屋抵押贷款需要哪些手续?
1、正规的贷款机构进行申请
一般不是选择就是贷款公司，而在银行办理贷款的难度较高，因为银房产抵押贷款的审核严格，而且流程复杂。在贷款公司流程简便，门槛较低，但是费用相对较高。
2、提交借款材料
把准备好的申请材料交给贷款机构。
3、初审
银行初步审核借款人材料，如果资料不齐全或者有误，银行会告诉你如何补齐材料。
4、房产评估
银行会指定评估公司评估房产的价值，这也是贷款额度的基础。
5、签订借款协议
审批通过后，银行与借款人签订借款协议。
6、抵押登记
签订借款协议后，需要到房管所办理抵押登记。
7、放款
收到他项之后，银行会按照约定日放款。
抵押贷款具体需要什么手续
如果您是已婚的话，需要夫妻双方的身份证，户口本，房本，结婚证，和近一年的银行流水
房屋抵押贷款需要什么手续？

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

房产抵押贷款需要什么手续?
首先，你房子交付之后，先去把房和土地证办下来。第找一家银行（推荐商行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样）的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的（银行要控制风险），你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明（没有工作也没关系，随便找个朋友的公司给你开个就行了，这个并不太重要）。然后银行会让你签房屋抵押合同，对你的房屋进行估值，一般来说，可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。后面就是等下款了。顺便提醒一句，拿到房子后办理房屋抵押贷款，你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高，而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟，可以商量一下，重签你的购房合同，变成商品房按揭，等银行下款后，让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算一点，当然，这个需要开发公司配合了，不是那么容易的。
房屋抵押贷款需要什么手续

用房产证抵押贷款需要哪些手续
房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；具体的话可咨汇发金融。