贷款24万20年月供多少(请问一下,买的房总价是78万,首付24万,贷款20年,月供是多少?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-7-1 09:47:16 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
请问一下,买的房总价是78万,首付24万,贷款20年,月供是多少?
这个没有利率是没法算月供多少的。你办理贷款的时候,他会给你打一张利率表于每月还款表。
24万贷款~20年还清~住房公积金贷款每月还多少啊?

  公积金贷款24万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:


24万贷款20年还完,月供是多少?
与执行利率相关
(1款利率与用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。
(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
24万20年(240个月)月还款额:
240000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1796.45元

说明:^240为240次方
80万的房子首付24万分期20年月供多少 本金算利息一共多少钱
由于你不知道贷款年利率是多少
暂且将年贷款利率定为4.9%
贷款金额=80万-24万=56万元
贷款期限20年
等额本息还款
总还款879572.8元
总利息319572.8元
每月还款3664.89元
房贷24万20年还清,利息多少,一个月要还多少,怎么还划算! 计算方式请写出来谢谢!
每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】
按目前基准利率6.55%计算
每月1796.45,利息共计19.1万
我买房贷款24万20年月供是多少?
按2015年10月24日央布的最新五年期以上基准房贷利率4.9%:
1、等本息还款方式:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,570.67 元
总支付利息 136,959.77 元
本息合计 376,959.77 元
等息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
2、等额本金还款方式
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 1,980.00 元
每月递减:4.08 元
总支付利息 118,090.00 元
本息合计 358,090.00 元
等额本金还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
24万贷款。20年还。月供多少
月供:1899.6

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