2018年陕西咸阳住房公积金新规：余额5000元以内只能贷20万

2018年6月，咸阳市住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金贷款额度确定方法的通知》，表示贷款最高额度为60万元，且不能超过房屋总价的80%，余额5000元以内只能贷20万。



附内容：

关于进一步规范住房公积金贷款额度确定方法的通知

各县市区管理部、各受委托银行：

随着近年来贷款发放量持续增大，我市住房公积金个贷率已达到并维持在85%以上，在公积金政策覆盖面进一步扩大的必然趋势下，为充分体现住房公积金的互助性质、保障贷款资金流动性充足、切实防范贷款风险，通过借鉴省内其他地市中心的成功做法，结合我中心信贷业务开展的实际情况，现就进一步规范住房公积金贷款额度确定方法的有关事项通知如下：

1、贷款最高额度为60万元，且不能超过房屋总价的80%;

2、家庭月偿债额不得超过家庭月收入的60%;

3、在符合上述两条基本要求的基础上，进一步依据借款人(若已婚则为夫妻双方)住房公积金账户余额确定最终贷款额度，具体计算方法如下：

余额5000元以内(含)：最高贷款额度为20万元

余额5000元-1万元(含)：最高贷款额度为25万元

余额1万元-2万元(含)：最高贷款额度为35万元

余额2万元以上：最高贷款额度为余额的18倍

4、具体承办信贷业务的管理部和受委托银行可依据借款人(若已婚则为夫妻双方)的征信状况、消费习惯等综合情况酌情调整贷款额度，但不得超过确定的最高贷款额度。

5、本通知内容自下发之日起施行。