农行车位贷款(车位可以贷款买么?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-4-2 16:11:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
车位贷款17万农业银行五年还月供多少
贷款总额170000假定年利率4.90%贷款年限5 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 3200.33元、总还款金额是: 192019.8元、共应还利息: 22019.8元。 首月还利息是:694.17 、首月还本金是:2506.16;第2个月还利息是:683.93 、第2个月还本金是:2516.4
车位能贷款吗,怎样贷
若是购买车位,您可尝试通过当地招行申请车位贷款,有以下申请方式:1、如您在招行有申请住房按揭贷款,您可以联系经办行同时申请配套购房专享车位贷款;2、您也可以用自有房产进行抵押,申请个人消费贷款用于购买车位。具体详情可联系网点个贷部门了解。
若是用车位抵押申请个人贷款,招行暂只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
(应答时间:2019年9月4日,最新业务变动请以招行官网为准)
车位贷款怎么贷最划算
一、首先,如同车贷一样,车贷的银行选择受限于4s店的合作银行。车位贷的银行也受限于开发商或者物业的合作银行。所以,首先问开发商或者物业,有哪些银行可以选择。自己加银行老师的联系方式,询问和比较产品,主要是利率。其次,能做车位贷的银行其实有很多,中农工建邮交,兴业,招商,江苏,上海等银行都可以。主要看利率,哪家低,就选择哪家,主流利率在4-6%之间,相对来说还是偏低的。可能银行觉得跑得了车,跑不了车位。第三,各家银行的贷款时长也有长有短。现在主流的分期是5年的,也有10年的,甚至有的可以30年。一般年限长的月供压力低,推荐年限长的贷款。
二、在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。
三、在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
四、工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。
车位可以贷款买么?

买车位是否可以贷款,一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的,但如果你是在居住的小区内购买车位,是可以按揭的,当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明,证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。



贷款买车位办理流程:

  其实车位按揭不仅和房产息息相关,就连办理形式上也相差不大,但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明,证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续,递交给银行待审。如果审核通过,就能获得6成的车位按揭贷款。

  买车位前你得先知道,车位是不能公积金贷款的哟,只能商业贷款。另外,在买车位的时候你需要注意以下几个问题:

  ①车位的使用权和所有

  小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。有的楼盘推出的“买房子送产权车位”的活动,购房者一定要确定开发商拥有该车位的产权。 如果开发商把广大业主共有的车位私下卖掉,而这些产业并非属于开发商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。

  ②是否方便你出行

  买车位,其实主要考虑停车是否方便,关键的是停车,朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面,旁边经常停满车子,车子根本就进不去,后来就退给物业了;另外还要看车位的位置,离你家的距离远近,尤其是刮风下雨的时候,购物回来停车比较远的话,就不是太方便了吧。

  温馨提示:虽然买车位可以申请贷款,但不能申请公积金贷款,因为它不属于住房贷款范围内,但是你可以申请其他贷款方式,比如信用贷或者抵押贷款。


浙江杭州农业银行办理车位贷款要收手续费吗?
杭州农业银行办理车位贷款不收手续费,放贷之日起计算贷款利息。
车位可以贷款吗,贷款年限
购买车位能贷款吗?一般说来,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。
工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。
在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。
在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
14万车位贷款怎么贷最划算
车位贷款有两种:等额本息和平均资本。一般来说,选择平均资本会更划算,但车主的还款压力会更大。平均资金会增加整体成本,但每月还款额会更低。因此,我们最好根据自己的情况来判断。如果你的经济收入相对稳定,最好选择平均资本,如果你职业的经济收入波动较大,可以选择等额本息。
一、车位贷款实际利率是多少?
学过金融的孩子知道实际利率。在会计处理上,应付债券也会涉及到实际利率法。说白了,实际利率是相对于名义利率的,名义利率就是你真正承担的利息成本。我们从上述车位贷款产品中选择一款计算还款计划:贷款10万元,月供3100元,利率0.33%/月。需偿还的总利息为11600元,因此总利率为11.60%。11.60%/3=3.87%,如果这样想,很容易掉坑。以下是我们的还款计划:选择还款总额和贷款10万元,用IRR函数计算实际利率为7.27%。虽然名义利率和利率都在3%-4%左右,但我们要承担的利息成本是7.27%。这是因为每月3100元的还款中包含了10万元的本金。但是,随着本金的逐渐下降,我们仍然以每月10万元的名义利率偿还贷款,这在接下来的几个月里肯定不划算。
二、在工行申请车位贷款:
申请个人车库车位贷款的个人已经在工行办理了一手住房贷款,但住房贷款尚未还清,申请人购买了自己小区的车库车位。银行在办理车库车位贷款时,会对车库车位进行评估,并与所购车库车位的成交价格进行对比,按照较低价格给予一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过成交价格与车库车位评估价格中较低者的70%,贷款期限不超过10年且小于住房贷款剩余还款期限。
最后,在农行申请车库车位的个人除了办理农行,一手住房贷款业务外,还需要提供一套具有完全产权的房屋作为贷款的抵押物。贷款额度根据银行对抵押房屋的评估价格和个人信用等级确定,最高贷款额度不能超过抵押财产评估价格的60%,贷款期限不能超过10年。

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