首套房首付比例下降20%，首套房首付比例可以自己定吗？

我们都知道，普通人家要想买上一套好房子得话，要不便是挖空6个钱夹，要不便是去银行办理个人住房贷款。很多人充分考虑通胀和金钱问题，都是会选取去金融机构办理贷款。首套房首付比例降低20%，首套房首付比例可以自已定吗？

首套房首付比例降低20%，首套房首付比例可以自已定吗？

伴随着现代社会房子价格的持续增涨，愈来愈多的地域推行了房子限购政策，而对一些二三线城市而言，房子深陷了没有人申贷的程度。为了更好地可以提升本地的房子销量，也因为可以提升申贷总数，许多地域就公布第一套房的房贷首付比例降到20%。

北海市、重庆市、江西吉安等地都早已下降了第一套房的首付款比例。也是有许多提前准备申贷的人对房贷首付比例的状况并不了解，首套房首付比例可以自已定吗？

事实上，首付款比例是不能自身定的。

依据要求，选购首套房自住房且套型总建筑面积在90平米以上的家中（包含贷款人、另一半及未成年子女），借款首付比例不可小于30％；对贷款购买第2套住宅的家中，借款首付比例不可小于60％，货款利率不可小于贷款基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住宅的，金融机构通常不给与办理贷款。

假如贷款人要想申请办理到较低首付款比例得话，要不就申请办理一些独特房子的住房贷款，要不就只有直到自身所处地方的金融机构公布房贷首付比例降低了。

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