商贷转公积金贷款利息会返吗？商贷转公积金贷款怎么办理？

去金融机构申请办理住房贷款的情况下，许多借款人为了更好地减少借款利率，都是会挑选公积金贷款。但假如公积金贷款信用额度不足得话，便会有很多借款人挑选商贷或组合贷。有好朋友资询爱卡网小编，商贷转公积金贷款利息会返吗？商贷转公积金贷款怎么办理？

商贷转公积金贷款利息会返吗？

借款人在还贷一段时间后，将商贷变换为公积金贷款，以前付款的利息是不容易退还的。但是事后的借款利率会减少，借款人必须 付款的利息也会减少。公积金贷款的利率要比商贷低，因而借款人商贷转公积金贷款取得成功后，每一个月必须 付款的借款利息当然就减少了。

但也需要许多借款人表明，自身办理了商贷转公积金贷款后，借款利息反倒要高了许多。这很有可能是由于借款人以前在申请办理商贷的情况下，由于本人资质证书优良，金融机构就给了较为低的折扣优惠例如七折。在利率折扣的情形下，借款人的商贷利率有可能比公积金贷款利率低。那样测算出来，商贷转个人公积金后，月供额度很有可能还需要再高一些。

商贷转公积金贷款怎么办理？

最先借款人必须 提前准备相关资料。

过桥贷款人以及亲属的身份证信息，结婚证书；原商贷所买房子的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》正本及影印件；申请办理原商贷所买房子的《借款抵押合同》正本和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》影印件；由管理处认同的房产评估组织出示二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》等。

以后带上材料，去金融机构撤消抵押借款，再到公积金管理申请办理预告登记。

之上便是爱卡网小编针对“商贷转公积金贷款利息会返吗”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！