贷款利率为什么这么低(为什么银行贷款利率低)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-10-20 11:55:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
为什么银行贷款利率低
贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
为什么现在银行利息非常低?
应该是与理财产品发行数量多有关,具体原因我也想知道,谢谢!
为什么存钱的利息那么低,而贷款的利息却那么高?
全世界的银行都是这个样子的。
存贷款利息的差额,就是银行赚的钱。其实银行也不容易,那么多的员工,那么多的营业网点,费用也是很大的。另外,还要承担贷款变
为什么现在的银行利率越来越低了呢?
一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。
根据银行业务要求不同,分为存款利率、贷款利率
存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。
根据与市场利率供求关系,分为固定利率和浮动利率
根据利率之间的变动关系,分为基准利率和套算利率
基准利率是在多种利率并存的条件下起决定作用的利率,我国是中国人民银行对商业银行贷款的利率
零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法,以零存整取利率的计算为例。
零存整取的余额是逐日递增的,因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式,只能用单利年金方式计算,公式如下:
SN =A(1+R)+A(1+2R)+…+A(1+NR)
=NA+1/2 N(N+1)AR
其中,A表示每期存入的本金,SN是N期后的本利和,SN又可称为单利年金终值。上式中,NA是所储蓄的本金的总额,1/2 N(N十1)AR 是所获得的利息的总数额。
通常,零存整取是每月存入一次,且存入金额每次都相同,因此,为了方便起见,我们将存期可化为常数如下:
如果存期是1年,那么 D=1/2 N(N十1)=1/2×12×(12+1)=78
同样,如果存期为2年,则常数由上式可算出D=300,如果存期为3年,则常数为D=666。
这样算来,就有:1/2 N(N十1)AR=DAR,即零存整取利息。
例如:你每月存入1000元。存期为1年,存入月利率为1.425‰(2004年10月29日起执行的现行一年期零存整取月利率),则期满年利息为:1000×78×1.425‰=111.15(元)
又如储户逾期支取,那么,到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。
零存整取有另外一种计算利息的方法,这就是定额计息法。
所谓定额计息法,就是用积数法计算出每元的利息化为定额息,再以每元的定额息乘以到期结存余额,就得到利息额。
每元定额息 =1/2 N(N+1)NAR÷NA=1/2(N十1)R
如果,现行一年期的零存整取的月息为1.425‰。那么,我们可以计算出每元的定额息为:1/2×(12+1)×1.425‰=0.0092625
你每月存入1000元,此到期余额为:1000×12=12000(元)
则利息为:12000×0.0092625=111.15(元)
扣去20%的利息税22.23元,你实可得利息88.92元.(注:2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税)
公积金贷款利率为什么越来越低
五年以上公积金贷款利率3.25%已经有大约十年没有变过了。
中国存贷款利息差为什么那么大?
银行的利润就是在这差额上,银行的运转及费用支出全在这上面,而且存款是按单利计算利息,贷款是按复利计算利息。GDP增长否,咱们不是业内人士,公开的数据和内部数据是不一样的。人民生活水平这些年也确实改善了不少,但从去年到现在的物价飞涨。银行的坏账,早些年不少,处理不了也就那样了。现在贷款都要抵押,坏账发生的机率很低。
为什么银行利息这么低
中国利率还没有完全市场化,就是政府管制利率,有人行制定的基础利率、法定利率,这种利率的高低和国家的宏观经济形势和货币政策相配套。
银行利率高低是相对的,一般经济危机、市场疲软的情况下需要刺激经济,会采用低利率,欧美的利率比中国还要低很多,就是这个道理,他们经济增长率低,用更低的利率才能刺激公民和企业少把钱存在银行,多去投资创业。
现在中国需要适度刺激经济,需要利率比前几年有所降低,还记得2007年前后经济过热的时候,那时候股市热、利率也高,其实高利率可以限制投资,让钱多回到银行。2008年经济危机过后,政府果断降低利率还搞过4万亿投资。
另外,由于政府保护银行,所以存贷款利差较大,就是让银行可以多赚钱。等进一步市场化了,就会有一个趋势,银行活期、定期存款利率会提高,来争取到储户的存款,银行存款利率就可能更接近现在的余额宝、理财通、银行理财产品的利率了!

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