为何贷款年利率的提高会导致租金的升高

　　许多盆友充分考虑各种原因，会要想租房子住。那麼很多小伙伴就想问了，贷款预期年化利率的提高会导致租金的升高，这是为什么呢?

　　(1)从租房子者的视角看来。贷款预期年化利率的升高会导致房子基本建设成本费(如果是贷款建房子得话)升高，租赁者迫不得已成本费回收利用工作压力，会提高租金。

　　(2)从房子的需求方来说，贷款预期年化利率升高，会导致住房贷款预期年化利率升高，那样便会会导致一批原先想贷款购房的人没有购房了，继而去租房子。做为购房的代替品，会使租赁的房屋供需产生变化(提供基本上不会改变，但要求会升高)，导致租金升高。

　　(3)房子出租的人是将房子当作一项项目投资(能够看做是一次性开支，房子总价格，室内装修等)，扣除的租金是改项目投资的预期年化收益率预期盈利，由于贷款预期年化利率提高，该投入的期待预期年化收益率预期盈利就随着升高，那麼租金便会相对应提高。

　　我感觉，简易而言没贷款预期年化利率的提高会直接影响到成本费，而成本上升会一起危害交易双方。
  

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