申请办理贷款买房被拒的缘故

　　一般我们在申请办理贷款买房的情况下，银行会对借款人开展综合性评定，例如工资收入，可是有些人收益挺高的，在申请办理贷款买房的情况下或是被拒绝了，这是怎么回事呢？因此，我今日就简便讲解下到申请办理贷款买房时被拒绝的缘故。
  

　　一、借款人年纪超出50岁

　　一般，银行对借款人的岁数是有局限的，要求年纪在18-65岁，假如借款人年纪有五六十岁了，此刻申请办理贷款的情况下就很有可能被拒绝，由于在这个年龄层，怕人体出难题，银行担负的风险性非常大。

　　二、选购二手房的楼龄比较大

　　银行在审核贷款时对所买房屋的楼龄也是有标准的，一般是20-25年，可是有的银行很有可能会有点儿不一样，可以说楼龄越少，越非常容易得到 贷款，并且，申请办理的贷款信用额度也会相对比较高；楼龄越大，在申请办理贷款的情况下越非常容易被拒绝。

　　三、借款人从业销售工作

　　银行在开展贷款审核的情况下，会非常关心借款人所担任的领域，一般像国家公务员、老师或医师等领域的人得分会相对比较高，就很容易得到 贷款；而从业销售工作的借款人非常容易被银行回绝，由于销售工作员工的收益不确定，有时收益高，有时收益低，银行没法确切评定其还款工作能力，因此就很有可能会回绝。

　　四、借款人医保与社会养老保险交纳不稳定

　　有一些银行在审核贷款的情况下，会较为看好借款人的医保和社会养老保险是不是一切正常交纳，由于这两种都归属于职工保险，交纳状况从侧边体现了贷款人的工作情况，假如借款人交纳不稳定，表明其工作中不稳定，收益也不稳定，银行担忧其还款工作能力，因此这类借款人有可能审核被拒。

　　银行在审核贷款的情况下，会对借款人的岗位、文凭、年纪，所买房子年纪，收益情况等众多领域开展考评，不一样的银行的需求也有可能会不一样，因此我们最好是资询本地的贷款银行，提早掌握现行政策的转变，为购房做好充分的准备。

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