2016年中央银行银监公布房贷新政策有什么

　　伴随着2016年借款预期年化利率的下降，很多人准备在猪年贷款买房子，现如今，中央银行银监公布房贷新政策，很多人会关心这块的內容，那麼，2016年中央银行银监公布房贷新政策有什么？
  

　　1、在没有执行“限购政策”对策的城市，农村居民初次选购普通住宅的商业性本人住房贷款，正常情况下最少首付款占比为25%，全国各地可往下波动五个点；

　　对有着1套住宅且相对买房贷款未付清的农村居民，为改进生活标准再度申请办理商业性本人住房贷款选购普通住宅，最少首付款占比更改为不少于30%。

　　针对执行“限购政策”对策的城市，本人住房贷款现行政策按原要求实行。

　　2、在这个基础上，中国人民银行、银监各派出机构应依照“分类指导，因地强化措施”的标准，提升与当地政府的沟通交流，具体指导各省市级销售市场预期年化利率标价自我约束体制融合本地不一样城市具体情况自行明确管辖区内商业性本人住房贷款的最少首付款占比。

　　3、商业银行金融企业应融合各省市级销售市场预期年化利率标价自我约束体制明确的最少首付款占比规定及其本组织商业性本人住房贷款推广现行政策、风险管控等要素，并依据贷款人的个人信用情况、还贷工作能力等有效明确实际首付款占比和预期年化利率水准。

　　4、提升住宅金融业宏观经济谨慎管理方法。中国人民银行、银监各派出机构应加强对房地产业借款资产质量、地区市场集中度、组织盈余管理的检测、剖析和评定；

　　催促各省市级销售市场预期年化利率标价自我约束体制依据房地产业局势转变及当地政府管控规定，立即对管辖区内商业性本人住房贷款最少首付款占比开展自我约束调节，推动商业银行金融企业住宅信贷业务稳定运作和地方房地产业稳定建康发展趋势。

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