深圳现抢房景色 2016深圳最新房贷政策会收紧吗？

　　2016新春佳节一过，许多大城市房地产业如同打兴奋药一样，开展选房对决。近日，深圳南京市等地开演当晚选房状况，乃至上海有352套豪宅别墅被抢空，应对这样的情况，是楼市新政策会收紧吗？2016深圳最新房贷政策会收紧吗？
  

　　伴随着住房贷款预期年化利率和房贷首付比例的下降，再加上房产契税、增值税免减等政策的颁布，这种要素促使房地产业进到焦虑不安方式，中介公司、房地产商、社会舆论的相互配合再度变成了全国房价上涨的太极推手。

　　2016深圳最新房贷政策逐渐收紧

　　深圳房市打得火热，短时间房市交易量猛增，促使买房者针对借款的需求量大大增加，许多银行的贷款额比较焦虑不安，在这样的情形下，银行一般会提升预期年化利率以减轻要求工作压力；再加上全国房价上涨过快促使办理贷款的房子卖价显著高于均值市场价，银行出自于操纵隐患的考虑，会慎重看待申请贷款，房贷政策也会随着收紧。

　　最近深圳有8家银行首套房贷现行政策产生变化，在其中7家预期年化利率上涨，仅兴业银行银行一家将首套房贷款预期年化利率由9.5折下降至9.2折，其他银行保持原来预期年化利率不会改变。整体看来，深圳首套房贷预期年化利率展现非常明显的收紧趋势。亚太银行现阶段已将二套房贷款首付款从七成调节为四成。

　　全新数据监测表明，7家首套房贷款预期年化利率上涨的银行分别是渤海湾银行、交通出行银行、招商合作银行、我国银行、基本建设银行、邮储银行银行及民生工程银行，在其中民生工程银行首套预期年化利率由9.5折提升至标准上调5%，上涨幅度较大。仅兴业银行银行一家将预期年化利率由9.5折下降至9.2折。

　　在二套房政策层面，现阶段深圳各银行仍未减少二套房首付，全部银行仍实行二套房首付最少7成的要求。邮储银行银行乃至上涨住房贷款预期年化利率，从9.4折提升至9.6折。

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