11平530万的房子能否贷款？

　　近日，北京市11.4平方米的学位房，售出了530万余元RMB的高价，每平方米房子价格做到46万余元RMB。应对这般高价的房子，很多人经济发展情况并不是有效的都没钱买，那麼能否贷款呢？
  

　　一般来说，买房子贷款并没有以房子的总面积做为贷款标准的，只是看借款人的前提和银行业的规定，只需达到金融机构的贷款标准就可统一申请办理贷款买11平530万的房子。

　　贷款购房的形式有商业服务贷款、个人公积金贷款和组成贷款这三种方法。借款人申请办理商业服务贷款购房得话，需达到金融机构的贷款规定，一般借款人有稳定的工作和收益，个人信用优良，有首付证实就可以贷款。

　　借款人申请办理个人公积金贷款得话，需考虑本地住房公积金管理处的规定，一般借款人有稳定的工作和收益，个人信用优良，已缴个人公积金满六个月之上就可以贷款。

　　借款人申请办理组成贷款，便是个人公积金贷款组成商业服务贷款，这类方法一般较为复杂，逃与此同时达到金融机构的需求和本地住房公积金管理处的规定。

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