诸暨市买房商业贷款如何转公积金贷款

　　假如早已在绍兴购买了房子而且已向筹办住房公积金信贷业务的委托金融机构申请办理盈利性个体购房贷款（没有本人住房公积金组合贷），想申请办理商业贷款转公积金贷款，必须考虑下列申请资格，而且递交相关资料和证明材料。

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　　一、 申请办理标准：

　　1. 所买房屋为自己住住宅；

　　2. 具备当地居民户口或合理工作证实；

　　3. 在办理贷款以前，已持续6个月一切正常存缴住房公积金；

　　4. 盈利性个体购房贷款并未付清，所买房屋为新房出售的已办理《房屋他项权证》；所买房屋为未投入使用的预售房（须办理《房屋预告登记证明》），未办理的须补领或已到交货日期须办出《房屋他项权证》；

　　5. 有比较稳定的资金收益，无异常个人信用记录，有按照规定还款借款利息的工作能力；

　　6. 商业贷款已一切正常还款一年之上且无逾期还款纪录；

　　7. 申请办理转公积金贷款的贷款人是原商业贷款的贷款人（申请者年纪为18周岁至法律规定法定退休年龄）及另一半或二代内直系血亲的产权年限共有些人（申请办理时女士为18周岁至60岁，男士为18周岁至65岁）；

　　8. 对选购第三套及之上房屋的存缴员工家中不派发住宅公积金贷款。

　　二、递交材料：

　　1. 贷款人及另一半的住房公积金龙卡；

　　2. 原盈利性个体购房贷款贷款人的还贷卡（正本及影印件1份）；

　　3. 原盈利性个体购房贷款借款协议、买房合同（含借款合同）（正本及影印件1份）；

　　4. 贷款人以及另一半的身份证件（正本及影印件1份）；

　　5. 贷款人以及另一半的户口本，异地户籍还需给予合理工作证实（正本及影印件1份）；

　　6. 贷款人的结婚证书（正本及影印件1份）；

　　7. 贷款人在盈利性借款金融机构的信用卡还款纪录及贷款额明细（近一年还款纪录清单，当月合理）（正本）；

　　8. 有公积金缴存地及买房地住宅产权登记单位开具的房子备案信息内容证实（正本有效期限一个月）；本省外地按揭贷款的存缴人需给予本地住房公积金管理处出示点持续6个月一切正常存缴住房公积金证实（正本有效期限一个月）；

　　9. 新创建商住楼新房出售及二手房须帯《房屋所有权证》（正本及影印件1份）；

　　10. 购房者为二代人的需给予亲属证实；

　　11. 公积金管理规定出示的其他原材料。
  

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