全新广州第二套房贷款现行政策 富有也不一定能买

有很多广州的好朋友对现阶段生活的情况并不是很令人满意，要想选购第二套房来改进一下，但并非很掌握广州第二套房贷款现行政策。爱卡网小编为各位归纳了全新的广州第二套房贷款现行政策，在这儿给予给大伙儿，期待对各位有一定的协助。

银行业广州第二套房贷款现行政策
1、有着广州户籍的单身男女人员不能选购第二套房；

2、非广州户籍的外省人不能在广州选购第二套房；

3、广州农业银行和建设银行的二套房贷利率为标准利率的1.15倍，中国银行和交通银行二套房贷利率为标准利率的1.1倍；

4、在广州有着1套住房，且每月沒有房贷还款工作压力，第二套房贷首付占比不少于50%；

5、在广州有着1套住房，且借款沒有结清，第二套房贷首付占比不少于70%；

6、所买房子务必进行政府部门具体指导，不然没法网签备案；

7、每月最低还款额不可超过贷款人每月的收益的50%。

公积金管理广州第二套房贷款现行政策
1、一人办理贷款，最大金额为60万元，多的人办理贷款，最大金额为一百万元；

2、在广州有着1套住宅，且沒有住房贷款工作压力，二套房首付款占比为50%之上，利率为标准利率的1.1倍；

3、在广州有着1套住宅，且有住房贷款未付清，二套房首付款占比为70%之上；利率为标准利率的1.1倍；

4、选购144平米左右的商住楼，首付款不少于70%；

5、新房贷款限期不超过30年，二手房限期不超过20年，且贷款年限与年纪之和不超过法定退休年龄5年。

住房贷款每月还贷是多少？

等额本息还款、等额本金还款哪一个更适合？

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