2018购房贷款有哪几种？详细介绍三种最普遍的方法！

每一个人这一生中多多少少都是会与购房扯上一点关联，那麼提早掌握一些贷款层面的专业知识也是很需要的，假如针对一些步骤、常见问题不放在心上，那麼非常容易衍化出一些没必要的不便。今日爱卡网小编为各位介绍一下，购房能够 选择哪些贷款方法。

1、公积金贷款

无论是买什么房子，优选都应该是应用个人公积金贷款，由于公积金贷款具备政策补贴特性，贷款利率很低，真的是特别划得来，对比商业服务银行贷款，利率类似为一半，那麼计算下来可省类似几万元钱的贷款利息。

但是并并不是每个人都是有那么高的信用额度，要依据缴纳社保時间与买房价钱等一些要素而定，大伙儿假如公积金额度不足，那麼能够 选择与别的贷款组成的方式也是还可以的。

2、住房盈利性贷款

假如个人公积金贷款信用额度不足，那麼能够 选择去银行申请办理按揭贷款贷款，只需在银行储蓄的账户余额占选购房屋所需出资额的占比不少于30%，而且充足付首付款，有一定量的资产或资产，那麼就可以向银行申请办理按揭贷款贷款，利率对比个人公积金贷款而言会高许多。

3、住房组成贷款

个人公积金贷款信用额度一般为10-29万余元，如今许多一二线城市购房的钱都超出了这一信用额度，那麼就必须用别的贷款来填补，别名的组成贷款。该项业务流程可由一个银行的房地产业信贷部统一申请办理，组成贷款利率比较适度，贷款信用额度比较大，大部分人都选择这类方法。

总的来说，大伙儿还可以依据自己的标准选择适合的贷款方法，归根结底，购房是关联一辈子的大事儿，分毫粗心大意不可，提议我们在买房前先去本地的个人公积金管理处和银行了解一下有关状况，比照一下再申请办理。