二手房贷款申请办理步骤是啥？攻略大全大合集！

近些年二手房交易销售市场十分火爆，许多人准备下手二手房，许多 银行也是有相似的业务流程，能够为这一类客户提供贷款业务。有很多客户不太清晰二手房贷款的有关步骤，实际上与新房贷款步骤类似，今日爱卡网小编就来简易介绍一下。

1、明确房屋产权

购房者在法定年龄18周岁，具有彻底民事行为能力和责任能力状况下，先明确想购买的二手房房屋产权是不是明确。买卖双方带上身份证件去房产管理局查看就可以。

2、挑选银行

经评比，妥当挑选一家银行特定的能申请办理住房贷款业务流程的房屋交易组织，并在该组织进行房产评估工作中，缴纳房产评估费；

3、提前准备申请办理材料

买卖双方需提供：身份证件、户口簿、婚姻证明；卖家需提供房产证；买家需提供夫妇彼此个人收入证明及银行水流，家中房屋户数证实(借款用无房证明),向银行提供所买房屋产权共有些人愿意售卖的书面形式授权文件，提供与房屋出售人签署的《房屋买卖合同》，出示房产评估证实及买卖双方的银行划账账户。

4、去银行办理流程

购房者到银行申请贷款办理手续，银行会融合你所交原材料的一致性来进行借款审核工作中。二手房一切正常审核的时间5~七个工作中日，有的过程中因为一些特别的状况，审核的时间会增加一些，实际的时间段要以银行发布的時间为标准。

总的来说，一般去银行会出现工作员引导你，因此 不必担心，带上相关资料就可以。