房贷逾期法院拍卖有剩余款吗？这种情况下就会有！

许多 买房者在办理住房贷款以后，由于各式各样的缘故，造成无法还款住房贷款，最终被金融机构提起诉讼，房屋也会被人民法院开展强制性竞拍。有小伙伴资询爱卡网小编，贷款逾期拍卖有剩下款吗？实际上在一种状况下，是会出现剩下款的！

贷款逾期拍卖有剩下款吗？

一般状况下，买房者在贷款逾期以后，金融机构在长期催收未果的情形下，便会提起诉讼买房者。金融机构为了更好地可以快速取得还贷资产，会在提起诉讼以后就最好是各种各样提前准备，搞好背景调查等，想办法督促人民法院，尽早走完起诉流程。

起诉流程走完以后，人民法院便会将买房者所订购的房屋开展强制性竞拍。一般 而言，人民法院为了更好地确保房屋一定被竞拍出来 、能尽早竞拍出来 ，会将房屋的价钱设定得远小于价格行情。假定买房者曾经选购新房时，价钱为200万元，那麼人民法院在拍卖时，价钱也许会设定为1二十万元。

房屋被竞拍取得成功后获得的资产，都必须用以偿还借款。由于拍卖价格并不是很高，因而一般状况下，偿还完住房贷款以后，基本上没什么剩下账款的。假如买房者一开始还款没多久，那麼很有可能竞拍的价钱不能还款按揭贷款和贷款利息，买房者还须要再次担负还款义务。

也有一种情形是，买房者早已归还了许久的住房贷款，在立刻就需要结清的情况下，贷款逾期被拍卖了房屋。那麼在那样的情形下，拍卖完新房以后，资产付清了多余的借款和贷款利息以后，大概率是有许多 剩下资产的。

之上便是爱卡网小编针对“贷款逾期拍卖有剩下款吗”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！