银行说房贷审批通过等放款，为什么迟迟不放款？放款之后需要注意什么？

经历申请办理住房贷款工作经验的朋友都了解，在金融机构办理住房贷款，提前准备贷款申请材料并没有最艰难的事儿，面审和等候银行放贷，才算是最难熬的事儿。有小伙伴资询爱卡网小编，金融机构说住房贷款审核根据等下款，为何迟迟不下款？下款以后必须注意什么？

金融机构说住房贷款审核根据等下款，为何迟迟不下款？

伴随着新房贷政策的实行，国内各地的银行房贷贷款申请门坎基本上都高了一阶，很过买房者都表明，如今银行业的贷款申请门坎比之前高多了，对买房者的资格审批也更为严苛。这一切都是由于新房贷政策的实行。

依据新房贷政策要求，金融机构一年的房屋贷款信用额度占比都不可以一个标值，假如超出了，那麼该金融机构就务必要想办法融洽整顿。在那样的制度红杠下，很多信用额度超标准的金融机构都进行调节自己住房贷款信用额度占比。

由于要调节住房贷款业务流程，又无法立即中止住房贷款申请办理。因此许多金融机构都增强了贷款申请门坎、房贷利息，而且减缓了下款速率。那样既能高效挑选高品质顾客，也可以空出足够的时间段来更改当今不合规管理的地区。

下款以后必须注意什么？

不论是等待下款的这段时间，或是在下款以后，提议买房者在3个月以内不能去办理别的借款。每单借款下发后，金融机构会任意做“信贷管理”，假如金融机构查到买房者在住房贷款下款以后又申请办理一些别的借款，会觉得买房者的负债比率过高，针对买房者的信用值受到非常大影响。

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