还了五年本息转了本金有必要吗？划算吗？

在买房子以前，许多买房者都是在担心一件事情。金融机构让自身挑选贷款还款方式，买房者到底是挑选等额本息还款比较好，或是等额本金还款呢？有小伙伴资询爱卡网小编，住房贷款还了五年等额本息贷款转了本钱必须吗？那样做是不是合算呢？

还了五年等额本息贷款转了本钱必须吗？

现在有许多买房者，在办理住房贷款的情况下选用了等额本息还款做为贷款还款方式，以后直到资产非常充裕以后，就变为等额本金还款。从操作过程上看来，等额本息贷款转本钱是有效的，但是金融机构也必须调查买房人的还贷功能和经济实力才可以做决定。

掌握过等额本息还款和等额本金还款的消费者应当都了解，等额本息还款的特征便是每月最低还款额同样，便捷买房者分配每月支出。但等额本息还款的贷款还款方式是优先选择还款贷款利息，尽管每月最低还款额相同，但事实上前边一段时间还的几乎全是贷款利息。

而等额本金还款则是优先选择还款本钱，还贷越到中后期还贷额度也就越少，贷款利息全是后边才还。挑选等额本金还款还贷的买房者，必须本人早期的资产工作能力较为充裕，不然早期难以担负起还贷的重任。

严苛的意义上而言，买房者的住房贷款还了五年等额本息贷款以后，再转本钱是非常实惠的。由于住房贷款的额度并不是小，如果是挑选30年的还贷，那麼贷款利息很有可能比住房贷款本钱还需要多。因而如果有实力得话，转本钱或是十分需要的。

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