自建住房贷款（自建房可以贷款吗？）

自建住房如何申请住房公积金贷款？
申请公积金贷款要具备以下具体条件：
1、具有市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 　　
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额; 　　
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 　　
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 　　
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 　　
6、公积金中心规定的其他条件。
自建房可以贷款吗？

自建房可以贷款吗？可以的，但是办理自建房贷款需要条件： 

1、借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；2、借款人有偿还贷款本息的能力；3、借款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期未还的贷款本息；4、所建住房仅限于大、中城市城区或县（市）政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年；5、以借款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层；6、同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式；

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工行的个人自建住房贷款都有哪些步骤
房产抵押贷款流程：
1，借款人在银行开立活期存款帐户；
2，准备贷款要求的资料；
3，面签银行；
4，银行报卷和审批；
5，银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6，到建委做抵押登记；
7，建委出它项权利证；
8，视情况办理保险、公证等手续；
9，银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10，借款人按借款合同的规定还本付息。
在工行办理个人自建住房贷款，需要满足什么条件？
申请我行个人自建住房贷款，需具备申请个人住房贷款的基本条件，还需满足以下条件：
1.所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押；
2.建房土地必须通过有偿出让方式取得，且借款人是国有土地使用权人；
3.所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效；
4.借款人（报建人）取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件；
5.借款人已全部缴清土地款项，取得土地款项缴交凭证；
6.具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划；
7.所建房屋不存在产权纠纷。
温馨提示：具体办理情况，请您以贷款支行答复为准哦~
工行的个人自建住房贷款都有哪些步骤？
我行个人自建住房贷款的办理流程分为以下几步:客户提交贷款申请、银行对贷款审批、双方签署借款合同、银行发放贷款、客户按期归还贷款及贷款结清。
自建房子可以贷款吗
我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
办理工行个人自建住房贷款需要提供哪些资料？
在我行办理个人自建住房贷款时需要提供基本资料及所建房屋的资料：1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3.借款人经济收入证明及职业证明；4.自建住房的立项批文、设计方案和借款人《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》的复印件；5.自建住房用地已缴清全部土地款的凭证；6.自建住房已投入的建设资金款项凭证；7.自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划；8.抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件；9. 我行认可的评估机构出具的抵押物评估报告；10.对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的，需提供有关部门的建设同意批文；11.我行要求提供的其他文件或资料。具体情况您可以与贷款行详细咨询。