个人房产抵押贷款需要什么手续（银行对借款申请人的要求：）

个人房屋抵押贷款条件有那些？

个人房屋抵押贷款条件如下：

银行对借款申请人的要求：

1、个人基本资料

身份证、户口本、居住证明等，个人向银行申请贷款，需要是具备完全民事行为能力的自然人；需要有城镇常住户口或有效居住证明；需要年满18周岁，年龄+贷款期限不能超过65周岁等。

2、银行流水，收入证明等

银行为保证每一笔贷款放出去之后能及时收回，会要求借款人提供有稳定的工作和收入证明，有一定的经济实力，能够按时偿还本息；同时要求借款人提供银行流水，分析借款人目前的财务状况。

3、个人征信报告

银行通过个人征信报告可以了解到借款人的个人基本信息、信用状况、贷款逾期记录、信用卡使用状况、负债状况等。平时要注意养好个人征信，不要有逾期等不良行为，个人征信越好，越有利于从银行低利率的贷款。

银行对抵押房屋的要求：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证等。

如何办理个人房产抵押贷款？

房产抵押贷款怎么申请？

个人去银行如何办理房产抵押贷款，需要哪些流程

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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现在用房子抵押贷款还需要什么手续
自然是不一样的，房屋抵押房产是可继续正常使用的。而扣押相对而言是针对于移动资产！如车，手机，黄金，相机，电脑。百泽汇对价值的皆可操作，银行房屋经营性抵押，民间短拆。
难寻雪中送炭，求人不如求己
个人去银行办理房屋抵押贷款，如何办理，需要哪些材料
你好，如果要办理房屋抵押贷款，需要拿着你的不动产权证，个人的身份证，以及你的贷款申请，然后去银行柜台进行办理，一般会查询你的征信情况，和你的还款能力，只有符合贷款条件的情况下才能批准。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

　1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

　　2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

　　3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

　　4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

　　5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

　　6、办理抵押登记、放款。

　　综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。