山林抵押贷款（林权抵押贷款条件是什么）

爱卡网小编 · 发表于 2021-9-3 03:38:00

林权抵押贷款能贷多少

只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款。

不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木；未办妥出让手续的划拨森林资源资产；未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权；单独的幼林不能单独抵押；

申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上。

抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%。

桉树抵押贷款无需购买森林保险。

贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长)。

抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。贷款利率 2009年5月,由人行等五部门联合出台的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》,对贷款利率作了明确规定:“对于符合贷款条件的林权抵押贷款,其利率一般应低于信用贷款利率；对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务,借款人实际承担的利率负担原则上不超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。”

山林可以贷款吗
可以贷款的。
其实你这个情况是属于农业贷款的范畴内，现在对农业贷款的一些细则如下，你可以看看去办理下农业贷款对象虽然具有范围广和对象众多的特点，但并不是漫无边际的。
只有具备下列条件的才能向银行和信用社申请贷款：
1、借款单位应是经济实体，具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。　　
2、借款单位从事的生产经营项目，要符合国家的法令、政策及农业区域归划；物资、能源、交通等条件落实，具有相应的管理水平；产品符合社会需要，预测经济效益好，能按期归还贷款本息。
3、借款单位是自主经营、自负盈亏、独立核算的经济组织，有健全的财务会计制度，有合理的收益分配办法，能独立自主承担对外债权债务关系。
4、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，大额贷款还要有相应的经济实体担保，或有足够清偿贷款的财产作抵押。
5、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守信用，接受银行和信用社的监督和检查，并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。
农业贷款的基本程序：
1、受理借款申请。借款人按照贷款规定的要求，向所在地开户银行提出书面借款申请，并附有关资料。如有担保人的，包括担保人的有关资料。
2、贷款审查。开户银行受理贷款申请后，对借款进行可行性全面审查，包括填列借款户基本情况登记簿，或个人贷款基本情况登记簿和借款户财务统计分析表等所列项目。　　
3、贷款审批。对经过审查评估符合贷款条件的借款申请，按照贷款审批权限规定进行贷款决策，并办理贷款审批手续。
4、签订借款合同。对经审查批准的贷款，借款双方按照《借款合同条例》和有关规定签订书面借款合同。
5、贷款发放。根据借贷双方签订的借款合同和生产经营、建设的合理资金需要，办理借贷手续。
6、建立贷款登记簿。
7、建立贷款档案。按借款人分别设立，档案上要记载借款人的基本情况、生产经营情况、贷款发放、信用制裁、贷款检查及经济活动分析等情况。
8、贷款监督检查。贷款放出后，对借款人在贷款政策和借款合同的执行情况进行监督检查，对违反政策和违约行为要及时纠正处理。
9、按期收回贷款。要坚持按照借款双方商定的贷款期限收回贷款。贷款到期前，书面通知借款人准备归还借款本息的资金。借款人因正当理由不能按期偿还的贷款，可以在到期前申请延期归还，经银行审查同意后，按约定的期限收回。
国家对山林抵押贷款有什么规定
首先要有证，还得
我想问下用林权证去抵押贷款可以吗？
可以的。=================================================利用林权证申报低息抵押贷款的运作程序及要求
一、林权证种类：
1、经济林(商品种植林)：主要种植速生树种，如：白杨树、桉树、马尾松树、青竹等；
2、生态林(自然生长林)：主要是自然生长树种，如：通过人工栽种生长时间较长的树种，或自然生长的树种。
二、可以抵押贷款的林权证种类及面积：
1、经济林林权证符合条件的，贷款抵押比例较高，原则上以经济林为贷款对象；
2、生态林林权证根据树种决定贷款抵押比例，一般抵押比例较低；
3、林权证面积：1000亩以上；
4、林地种类：要求是坡地林地，耕地林地酌情考虑；
三、贷款比例及额度：
经过实地勘查，根据树种、树型成熟周期、实际种植面积综合评估后确定贷款比例和额度。
四、贷款资金来源：
相关行业专项扶持资金、基金。
五、贷款利息及年限：
1、利息：年利率4-5%
2、年限：5-7年
六、还款方式：
毎年年底还息到期还本。
七、贷款申报程序：
1、由林权证持有人(受益人)以下均称“受益人”填制<<林权证扺押贷款申报表>>将林权证复印件、本人身份证复印件递交贷款服务机构，经贷款服务机构审核，认定符合条件后，林权证受益人带齐林权证、本人身份证原件到贷款服务机构与贷款服务机构签定委托贷款服务协议。
2、签定委托贷款服务协议后，林权证受益人向贷款服务机构发出现场勘查邀请函。3、贷款服务机构接到勘查邀请函后，即在五天内安排到林权证基地进行现场勘查、调查工作人员行程。
4、贷款服务机构根据林权证基地现场勘查情况制作贷款申报文件，由贷款服务机构负责向有关机构进行程序申报。
5、由于申报贷款程序复杂，由贷款服务机构前期支付的直接和间接费用成本较大，为了确保贷款服务机构的正常申报工作，林权证受益人(贷款受益人)与贷款服务机构签定委托贷款服务协议后，林权证受益人(贷款受益人)向林权证受益人所在地公正机关交纳贷款服务协议履约金50万--80万元人民币。
5、在申报过程中林权证受益人(贷款受益人)应给予积极配合。𥝥
八、贷款前期申报费用：
(一)、林权证受益人负责
1、负责贷款服务机构到林权证基地进行现场勘查、调查的实际往返交通食宿费；
2、负责贷款服务机构到相关资金机构进行贷款申报的实际交通食宿费。
(二)、贷款服务机构负责
1、贷款申报相关部门受理费10万---50万元(根据贷款额确定受理费)；
2、贷款操作费用；如，勘查费、评估费、调查费等活动经费；
由贷款服务机构先垫付，贷款到后由贷款受益按实际发票支付贷款服务机构。
九、、贷款到位时间：
贷款服务机构签定服务协议后2个月内资金到位。
十、贷款服务机构服务顾问费：
1、按贷款到位额：15%收取顾问费（根据贷款额度浮动）；
2、按贷款到位额：10%收取佣金。
上述费用在资金到位后，由贷款受益人一次性支付。

十一、贷款服务机构：

优势：
1、贷款金额高，现在国内有部分地区已有农村信用社做林权抵押贷款，但是批准额度很少，一亩地400元左右，一般一个户主贷款只有几十万，而我们是将林权打40-70年的价值做抵押，贷款额度达到一亩1000-5000元；
2、操作时间短：国内自去年推出林权抵押以来，各省市推进力度极少，很多地区没有推广，申请贷款的客户一般都在一年以上才能获得贷款，而我们只需要2个月，直接从国家农业发展银行放到客户帐户。
=======================================================================楼主你好！问题即将过期，答案如有帮助，谢谢采纳！
用林权证抵押可以贷款吗?
一、申请银行贷款业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

二、办理银行贷款需要准备资料：

1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
林权抵押贷款的模式有哪些
很多看你要那种
林权抵押贷款条件是什么

一、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》。

二、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动。

三、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求。

四、经营活动正常且有一定的经济效益。

五、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金。

六、具有按时还本付息的意愿和相应的能力。

七、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务记录。

八、金融机构要求的其他条件。

扩展资料：

《中国银监会、国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》（银监发〔2013〕32号）：

一、申请办理林权抵押贷款时，银行业金融机构应要求借款人提交林权证原件。银行业金融机构不应接受未依法办理林权登记、权属不清或存在争议的森林、林木和林地作为抵押财产，也不应接受国家规定不得抵押的其他财产作为抵押财产。

二、银行业金融机构不应接受无法处置变现的林权作为抵押财产，包括水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、农田和牧场防护林、护岸林、护路林等防护林所有权、使用权及相应的林地使用权。