网贷上征信了 但已经结清欠款很久 可是还是在征信上 如果是招商银行信用卡,根据人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不会对使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈历史使用记录,不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。 在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。 我的征信记录上有90笔其他贷款(网贷)现在已经全部结清,而且没有逾期,9月份申请对房贷,有影响吗
会有一定的影响,因为小贷记录多了,查询次数就多了,银行很有可能会认定没有还款能力,在这种情况下就很难通过申请,如果在还款期间出现了很多次逾期的现象,那想要申请贷款就难了。 在申请房贷的时候,工作人员审核的是比较严格的,因为银行要规避风险,首先要查看一下个人的资金状况,判断是否有还款的能力。是要看个人的征信,防止后期不会还款。如果征信已经出现了问题,银行一般很难跟信用不好的人进行合作。
扩展资料 第一,影响办理贷款。个人征信记录良好是通过正规途径办理贷款的的必要条件。如果用户个人征信记录有污点,那么很可能无法在银行、正规贷款公司等金融机构申请贷款。这时不仅仅贷款创业、资金周转成枉然,连申请房贷、车贷都会被拒之门外。 第二,影响申请信用卡。个人在申请办理信用卡时,银行会查看客户的信用情况,根据其征信报告的具体情况,确定是否发卡及发卡额度等。如果个人信用存在不良记录,那么很有可能会被银行拒绝信用卡服务。 第三,影响出行、住宿、购物消费。现在征信与人们的生活息息相关,如果个人信用记录是黑名单的话,将会被限制乘坐飞机、无法入住星级酒店等,要进行一些高消费购物时也会因征信受到限制。 最后,影响就业。很多大型企业在员工入职钱,都会调查员工的个人背景,如果公司查到有不良信用记录,那么很可能会影响入职。 参考资料来源:北京市通州区人民政府-【风险提示】你的征信报告即将有变
网贷已还清,但征信花了,信用恢复需要多久?
征信花了,如果你在短时间内不和银行打交道,征信花了也无关紧要。如果你要办理信用卡、做生意要贷款、买房要做按揭等,你都无法实现目标,只有把征信养好后,银行才能接纳你申请贷款。 很多人对于个人征信报告不是很了解,认为自己网贷已还清,征信报告不会有记录了。实际上征信记录的是完整的信息,包括每个人的基本信息、信贷交易、其他公共信息等,所以并不是说你网贷没逾期,就不会存在这笔记录,恰恰相反,哪怕信用卡和贷款未通过审核,征信报告上都会留下查询个人网贷信息属于征信记录中的信用交易信息。从申请网贷开始起,征信报告上就会留有查询记录,一旦审核通过下款,从信用交易发生之日起,就会被征信记录所记录。 所以,从网贷办理成功日开始,征信记录上就会有一条xxx日在xxx机构办理的xxx额度的信用贷款,只要网贷上征信,都会是这样显示的。 每个月征信报告都会进行更新,如实的记录该网贷的还款情况和剩余未还款金额。如果某一期出现逾期,那么征信记录还会记录逾期金额,逾期时间,到这笔贷款还清后,这笔贷款的状态就被征信记录记录为“结清”。 网贷记录不会消失,会一直存在的,我们常说的征信逾期记录5年后消失,那指的是不良记录,只要还清后,5年会自动消除,而贷款记录则不会,因为很多银行金融机构办理业务还要参考该记录,怎么能随便消失呢? 提醒大家,不用过分担忧征信报告上的网贷记录,只要是按时还款无逾期,其实是好事,能为下次信贷审批增添一个良好的记录,反映你的诚信度。当然不要过分频繁的申请网贷,次数太多也会给个人征信记录带来负担。 网贷已还清,但征信花了,如何应对?多久能恢复? 可以找人给自己修复,因为一些人专门做这个生意,可以给自己修复。可以在一天这样恢复,因为人才办事效率很高的。 我的网贷没有还可征信上说已结清怎么回事 这有两个前提,信用报告只是能看见之前一个月的还款记录,结清的意思是指当前。银行说你欠款是说你的前一个月之后,也就是有未结清。会在你下个月的个人征信上体现出来。再说了,你自己欠钱你还没还你自己不清楚么。大哥你真逗 征信上面有好几笔网贷,都还清了,信用良好,买房以老公名义在银行贷款好贷吗? 在征信上面有好几笔网贷,但是都还完了,信用良好,买房以老公的名义,在银行贷款,那么只要你老公符合贷款的条件,很容易审核通过。 买房贷款。 买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备 看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房 了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源 一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金 选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款 如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房 购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税 收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本 贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。 |