不限购贷款(买公寓不限购不限贷怎么解释?怎么个不限贷法?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-6-7 10:12:12 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
限不限购,能支持贷款吗 –
看你资质来的
不限购不限贷是什么意思
就是你有钱,想买就可以买。
买公寓不限购不限贷怎么解释?怎么个不限贷法?
不限购不的公寓,房屋性质不是住宅,产权不是70年的。可酒店式公寓或两用房。随便你买几套,贷款不超过5成,利率上浮10%,不能使用公积金贷款。不论你买了几套,贷款了几次,只要你正常还款,就不影响你以后房贷。
但购买不限购的房子,还能申请公积金贷款吗
只要金贷款条件即可。
个人住房公积金贷款要什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

不限购的房子贷款可以吗有人知道详细情况吗
若是招行个人住房贷以所购房产作为抵押。招人贷款接受产权、变现能力较强品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
现在不限购的酒店式公寓贷款能贷几年,利率是多少?

现在杭州的不限购公寓项目贷款最长能贷10年,基准利率4.9%,每个银行上浮利率不同,一般在30%左右


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