土地置换贷款（土地置换不良贷款是什么意思）

土地使用证是不是要换成不动产证,才能办理抵押贷款?
办理房屋抵押贷款需要把房产证押给银行吗?根据当前的情况知道，办理房屋抵押贷款时，借款人不必把房产证抵押给银行，仍由自己保管，不过由房管部门核发的《他项应享受的利益证明》会抵押给银行。
虽说房产证不会抵押给银行，但这并不表示没有房产证的房屋可以办理抵押贷款。从目前来看，房产证和土地使用证是作为抵押的房屋需要要具备的两证，缺一不可。
不过，还需要提醒借款人的是，借款人结清贷款后，需携带相关资料到当地房产管理部门办理撤销抵押登记手续。
土地置换不良贷款是什么意思
一、政府拿出一些优质土地，先进行评估，然后将土地出让给银行，用以冲抵不良贷款。
　　二、此不良贷款一般是政府及相关部门所贷。政府与银行，对置换工作中的地块位置、出让年限、出让金及税费进行研究协商，最终将逾期时间长、收回难度大的不良贷款作为核销对象。
农村盖房折旧换新可以从银行贷款多少 有些什么条件
您好
农村盖房折旧换新房子的话，可以从银行贷款三万元到五万元不等，家庭情况比较困难的可以适当的放宽一些，具体的条件如下：
1、你的农村户口，这个是必须的。
2、土地证明和房屋证明。
3、家庭收入情况。
基本就是这些，其他的都是现场填写表格一类，很简单，真诚回答，希望采纳！
置换贷款和按揭贷款有什么区别

按揭和贷款的区别

贷款抵押物置换需要的手续和材料
你的先办理别墅的抵押，等抵押登记完成，获得他证后，才能结束原有抵押

各地政策细节不太一样。大方面没有什么了
我们想做一个BT项目，政府用土地置换，前期我们投入总投资30%，后续准备找银行贷款，可以吗？
可以 拿合同和项目去做担保抵押 而且银行内部需要有人来帮助支持
你好 麻烦问一下 置换贷款是什么意思

置换贷款主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。

在银行的授信产品种类中，并没有“置换贷款”这个名词，置换贷款是从贷款用途的角度对贷款进行描述。

置换贷款的两种理解，“一种是企业自有资金还贷后,再用他行贷款予以补缺，一种是用一个银行的贷款归还另一个银行的贷款”，两种理解代表了两种不同用途的置换贷款，如果我们追本溯源，两种置换贷款的本质是一样的，都是用一家银行的贷款替换掉另一家银行的贷款，但是，如果我们仔细想想，二者在操作及贷款用途方面又存在一些明显的差别。

扩展资料

1、申请置换式个人住房贷款需具备以下条件：

（一）借款人具备偿还贷款本息能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下（含50%），每期所有债务支出与收入之比在55%以下（含55%）；

（二）抵押物为借款人购买的商品住房，对应的土地性质为国有出让，已取得房屋所有权证书不超过农总行规定的年限，可以进入房地产三级市场交易，并且未设定其他抵押权；不受理酒店式公寓作为抵押物；

（三）抵押物对应的土地使用权已使用年限不超过15年。

2、贷款金额最高为抵押物价值的70%。

3、置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式执行个人住房贷款相关政策。

参考资料来源：-置换贷款