房产证贷款计算器（房贷计算器,房子21万,首付5万元,月供800元,问一下需贷款多少年?）

2014年房屋贷款计算器
若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
房贷计算器,房子21万,首付5万元,月供800元,问一下需贷款多少年?

房子21万元，首付5万元，贷款16万元，按目前的年利率4.9%计算，必须贷款30年，每月月供为849.16 元。

因为贷款的最长年限是30年，所以，贷款16万元，想月供800元是不能实现的。

房子贷款利息计算器？

1、等额本金法：

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）。

第一个月还款额6883.33元，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元。

2、等额本息法：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。

总利息=月还款额*贷款月数-本金。

第一个月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

扩展资料：

贷款基础利率：

贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。

参考资料来源：国家开发银行-国家开发银行人民币贷款利率表

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房子贷款利息计算器：
房产证抵押贷款计算器之利息如何计算篇

房产证抵押贷款计算器之利息篇，因为抵押贷款现行利率为基准利率上浮10%以上不等。具体情视银行不同，个人情况不同上浮比例不同。以下数据仅供参考。

贷款要求及额度：

抵押贷款为房屋评估价的60%，资质特别好的最高为70%，贷款年限最长为10年，要求50平米以上。

房产证抵押贷款利率：

基准利率：1年6.06%；

2年6.10%；

3年6.10%；

4年6.45%；

5年6.45%；

5年到10年6.60%

（以上回答发布于2013-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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请问房产证抵押贷款35万，五年，先息后本，大概利息多少？谢谢！

需要知道你贷款的利率才能进行计算，你可以通过网页计算器网页链接

（应答时间：2019年6月14日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

房子抵押贷款利率计算器
计算方法
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、 等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款[1] 最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。