房贷商业贷款能贷多少
根据您描述的情况：一般情况下男方可贷款到65岁，如果现在男方47岁作为主贷人可以贷款18年。月入一万，若月供为5000元的话，基准利率，贷款18年可以申请到72万元左右的贷款总额。
希望我的回答能帮到您。
房贷去怎么贷款啊，求助求助
房地产证啊
房贷我用想用房子贷款
是用你新买的房子贷款吗？贷款都是这样的，拿购买的房子做抵押，如果市场价格60万的房子，评估公司评估价格可能也就45到50万左右，贷30万将将够，如果是商贷 采用等额本息的方式还款的话每个月还 3414
如果你是有一套房子，想拿这个房做抵押贷款的话，那首先要确认你的房龄没有超过20年，最高贷到评估价的百分之60，如果这样的话很有可能贷不到30万，而且贷款利率要上浮，上浮的利率主要是看你贷款的银行和年限，年限分6个月内 6个月到1年 1年到3年 3年到5年 5年以上，依次提高上浮 基本上是上浮10%到30%,按最高的30%算 月还款是 3722
上面的基准利率我按都是按6.55%算的，另外如果你是抵押贷款的话，还要看你们当地的银行能不能给你贷出这么多钱，还有上浮利率是按当地银行为准，具体你可以去咨询一下你们当地的担保公司或者中介公司，如果没有这类公司就去银行咨询一下
房贷怎么贷款合适
可以的
已经有房贷了，还可以申请贷款吗？
可以，银行会根据你已经还贷的数额以及你的真信情况贷款，但是会比较复杂，如果急找第三方贷款公司（费高利贷）一样可以贷款，只是要支付些手续费给他们。
房贷要怎么贷？
1、贷款到底贷多少最合适？ 在办理住房贷款的时候，特别容易出现两个极端：一个是能待多少贷多少，另一个则是尽量少贷。事实上，这两种操作都是不可取的，都是特别缺乏理性的行为。 最正确的方式：根据自身和家庭的资产情况，以及房贷承受能力来考虑。所以，这就需要你在贷款前，要对财务、信用等各方面做出准确的评估。 比如：自身财务状况良好，有较大的一笔存款，但是房贷承受能力稍弱，又没有靠谱的理财投资渠道，就可以适当的选择少贷，这样承受的利息相对会少一些。 如果，手头的资金有限，但是收入比较高，有懂得投资。这样就比较适合尽可能多贷款，只要在房贷能承受的范围内，都不会有什么大的问题出现。 请点击输入图片描述 2、具体而言，月供多少最合适呢？50%是最高警戒线 首先，银行为了控制风险，本身就会根据借款人的收入限定最高贷款额度，一般是要求借款人房贷月供不能超过月收入的50%。 30%是舒适线 其次，对于借款人而言，贷款越多，要承担的月供肯定就越多，这样压力也就越大。为了保证未来的生活舒适度，理论上是房贷月供占收入的比例越低越好。30%，是一个比较舒适的比例。 对于工资收入不错的单身购房者，没有什么家庭压力，未来的升职加薪潜力比较大。可以适当考虑将房贷月供制定的高一点，反而还有助于给自身一些压力，这样才会有更大的动力，将来收入越来越高，房贷月供的占比也就越来越小了。 对于已经成家有小孩的购房者，就需要更多的考虑到家庭的日常支出、孩子的抚养教育支出两个大的方面，甚至还可能包括赡养父母方面。根据实际消费情况，减少房贷月供在收入中的占比，有助于保证生活舒适度。 请点击输入图片描述 3、房贷首付最低是多少？ 贷款买房首付也是一笔不小的数目，如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题，所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计，要明白目前的房贷政策。 现在很多城市都是首套房的首付比例最低为30%，二套房的首付比例最低是50%，各地政策执行也有所差异，所以在决定贷款买房前要对首付政策做个整体的了解，然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计，然后根据经济情况决定首付比例，申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。 请点击输入图片描述 4、申请房贷需要满足条件主要有以下几点： ①在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民 ②有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力 ③良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录 ④能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保 ⑤有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定 ⑥在银行开立个人结算账户 ⑦银行规定的其他条件 请点击输入图片描述 5、购房者贷款业务需要准备的资料： ①公积金贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。 ②组合贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。 ③商业贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。 请点击输入图片描述 6、贷款额度最高可达多少？银行对于商业贷款买房的比例最高可达房产的70%，但不一定都能贷到这么高，银行会根据贷款人提供的资料、财产证明、还款能力和还款意愿做判定，所以申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度，一是避免资金过多造成浪费，二是避免资金不足满足不了购房需求。 请点击输入图片描述
关于房贷还银行贷款问题
等额本息月付额
=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
你可以把下面整行内容复制到Excel文件空单元格中
=(190000*0.0655/12*POWER((1+0.0655/12),120)/(POWER((1+0.0655/12),120)-1))
会应显示2162.248（未四舍五入），你的贷款每月应还款就是2162.25元，
如果贷款发放日与每月还款日号头一致，首次还款金额也是2162.25元，
你首次还款金额是2042.29元，说明你贷款发放日与每月还款日号头不一致，
例如贷款发放日2014年9月18日，每月还款日银行确定是15日，就会首月小于计算值。但以后就是2162.25元相符了。（前提：利率不变） | 
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