公积金贷款需要哪些手续（办理住房公积金贷款需要哪些手续？）

公积金贷款办理需要准备什么材料
公积金贷款办理需要准备的材料：
　　1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
　　2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；
　　3、合法的商品房购房合同或协议；
　　4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
　　5、借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；
　　6、有效的担保证明；
　　7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
　　公积金贷款办理的流程：
　　1、书面申请
　　2、银行受理审查
　　对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　3、贷款审批
　　公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　4、贷款手续办理
　　银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
　　5、抵押登记手续办理
　　以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
办理公积金贷款需要什么材料？

贷款需要什么手续-材料

公积金贷款需要准备哪些材料？

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

办理住房公积金贷款需要哪些手续？

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

住房公积金贷款需要什么手续

办理公积金贷款需要准备些什么材料

贷款买房成了买房人的常态，儿贷款买房常常会选择公积金贷款买房，因为相较于其他贷款方式公积金贷款利率较低，可公积金贷款买房的条件和准备材料是哪些呢？

申请住房公积金个人住房贷款应具备以下条件：

1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份;

3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款人及单位按规定，按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;借款人在昆明市辖区外缴存住房公积金的，须提供工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明;

5、借款人必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人;

6、借款人购买期房，用拟购买的期房作*押的，须有符合规定条件并具备担保资格法人的房地产开发经营企业提供阶段性保证担保或借款人同意用本市产权明晰的其他住房提供*押担保;

7、借款人办理质押的，按规定到指定的受委托银行开立个人定期储蓄存单并办理质押手续。

贷款材料

新房贷款准备资料

1、借款人、配偶及共有人身份证

含军官证等其余有效证件

2、借款人、配偶及共有人户口簿

户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可

3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料

单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料

由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格

5、借款人、配偶及共有人收入状况资料

全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细

6、首付款收据

7、商品房购销合同

购房合同原件备案表需加盖开发商印章

8、借款人还款账号

需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印

9、其他资料

视借款人具体情况确定是否需提交

注意：以上资料全额公积金贷款需准备1套原件，2套复印件;组合贷款需在全额公积金贷款基础上再增加一套原件。申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关人员一同到现场办理。

二手房贷款资料

1、借款人、配偶及共有人身份证——含军官证等其余有效证件

2、借款人、配偶及共有人户口簿——户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可

3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料

单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料

由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格

5、借款人、配偶及共有人收入状况资料

全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细

6、首付款收据

7、产权过户收件收据

8、契税发票

9、过户前原房东产权证

10、房屋买卖合同

需整本完整复印

11、售房人收款账号

需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印

12、借款人还款账号

需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印

13、*(质)押物凭证及评估报告(原件)

*(质)押物包括房产、指定受委托银行定期存单

14、其他资料

注意：申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关人员一同到现场办理。

（本文整理于网络）

（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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公积金贷款流程和需要什么证件？
公积金贷款所需：1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明） 5、支付一定的律师费
贷款流程：
签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦^_^