怎样计算贷款！！
今天讲下年利率怎么计算出来的！36的属于合法利息么？
几种贷款计算公式
贷款公式主要有两种，它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
1。等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =
贷款本金 X
月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ]
---------------------------------
[（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1
2。等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =
（贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率
贷款计算方法
贷款的计算方法一般是根据贷款的类型以及借贷人的个人资质等多种方式来计算额度的。而房产的贷款需要的手续较为驳杂，审批手续也比较麻烦，需要提交相应的材料、填清申请单，签好与银行的协议。
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那么如果办理的房贷的话，还贷款的计算方法有两种，等额本息法和等额本金法。
1、等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X 月利率×[(1+月利率)^ 还款月数÷[(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1。
2、等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =(贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。
房贷需要注意的事项
1.申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。
2.办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。
3.办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况选择合适的还款方式。
4.若申请住房公积金贷款，在申请贷款前不要动用公积金存款。
5.房贷一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
6.按时足额还款。还房贷时，要足额按时还款，不要出现逾期行为。
7.无法按时还款的用户要及时申请延期。
8.房贷还清要办理解除抵押手续。
9.不要丢失借款合同和借据。
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