按揭保险费用怎么算
这个要看你选择什么方式的贷款，纯商业？公积金？或者组合贷款呢？如果涉及到公积金的话，是要买保险的。 一般来说按揭费是贷款总额的1.2% 下面是更详细的给大家普及一下买房贷款要交哪些费用? 除了常见的契税、个税、增值税等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用，我们分别给大家介绍这几种费用。 1、房屋价值评估费 房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。 房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准。 2、抵押登记费 抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。以北京为例，办理住宅抵押登记和《他项权利证书》(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，一共需要交160元。大家在办理之前最好咨询一下当地的房产登记部门。 3、房屋保险费 房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。收费标准通常为：贷款金额X0.05%X贷款年限。房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。 4、房贷利息费用 贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。 比如：贷款100万，期限30年，基准利率4.9%，分别用等额本金和等额本息两种方式计算。同样条件下，等额本金还款法首月还款为6,861.11元，之后每月递减，前期还款压力会比较大，但是随着时间的推移还款负担会减轻，总支付利息为737,041.67元;等额本息还款法每月还款金额固定为5,307.27元，总支付利息为910,616.19元，等额本金比等额本息节省了173,574.52元。等额本金还款法虽然能够节省利息，但是前期还贷压力较大，适合还款能力强的人，因此借款人要根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。 5、提前还贷违约金 如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。总结起来，目前商业银行对提前还贷违约金主要有以下3种处理方式： 1.无论何时还款均不收取违约金 2.一定时期(3个月、6个月、12个月的)内不允许提前还款，此后不收违约金 3.有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息 值得注意的是，各位有提前还贷打算的人，最好在申请贷款时就咨询信贷经理，了解银行对还贷时间及违约金要求，并将相关违约责任落实到合同中去。对于买房贷款费用，不同地区、银行的要求会有差异，以上的收费要求仅供参考，具体最好咨询当地银行或房产管理部门，建议做好财务规划，留出富余资金支付各种费用。
农商30万贷款保险金额
1、应该说是“保单贷款”或者“现金价值贷款”
2、保单是一份有价债券，例如购买一份分红险，每年缴纳保费1万元，缴纳了10年以后，保单的现金价值大概有8万元；
3、这个八万元就是指如果在第十年退保可以拿出来的钱；
4、也就是说在保险公司有8万的先进存款（这么说不专业，但是好理解）；
5、如果这个时候需要用钱，又不希望退保的话，那么可以以这八万元为基础向保险公司借款，一般可以接出来4-6万元；
6、保险公司会给出一个还款的利率及期间；
7、把钱接出来急用，然后有了现金之后，再把钱还上同时加上利息；
8、借钱的时间里面，保单继续有效，譬如保额有30万，如果出险，保险公司一样要理赔，但是会从30万里面扣除欠的贷款和利息。
30万贷款有百分之一的保险是怎么算呢？
目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。
贷款30万元一年，保险费多少钱
贷款和保险费有什么关系？
贷款抵押物保险费怎么计算
免费的计算要根据你抵押的什么东西来看了，如果你抵押的东西比较贵重，那么这个保险费也是比较高的
购房贷款保险费怎样算
个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。 个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。 | 
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