衡阳市公积金贷款条件(在衡阳买房公积金贷款首付比例多少)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-2-9 19:05:40 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
衡阳市住房公积金可以异地贷款吗

可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

贷款城市公积心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。


衡阳住房公积金一般贷款可贷多少
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
衡阳住房公积金有没有规定月交多少钱才可以贷款买房
没有。
只要缴纳满6个月,公积金一直在缴纳就可以贷款。贷款额与公积金缴纳额,房价,个人收入等有关。
衡阳市住房公积金提取需要什么条件?
你这个是可以的。。。。。

我工作单位在长沙,能申请住房公积金贷款在衡阳买房吗?
这还要看你的户口是不是衡阳的,如果是那就行,不是就很麻烦了,但也不是不能操作,这样看你的关系啦。
在衡阳买房公积金贷款首付比例多少
使房公积金购买首住住房的(包含借、配偶),首付比例不得所购房屋总价的20%。
解析:原规定只有头次购房贷款,且面积在90平方米以下,才可享受首付20%的优惠政策;二套房贷款首付30%;三次购房贷款拒贷。现放宽为头次购房贷款,不受购房面积限制,均可享受首付20%的优惠政策,其他政策不变。
贷款额度
职工申请使用住房公积金贷款的,较高贷款限额由原来40万元调整到50万元。
公积金查询方式
1.带上个人的身份证,前往住房公积金管理核心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;
2.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;
3.通过公积金管理核心提供的声讯电话查询;
4.在住房公积金管理核心网站进行查询。

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