买二手房找中介买mgc办不下来:我买二手房首付给了房主，可是mgc办不下来了怎么办啊？

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-27 21:43:34

我买二手房首付给了房主，可是mgc办不下来了怎么办啊？

如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。

通过中介买二手房，现在mgc办不下来，中介有什么责任

要看你们的中介协议。上面是怎么约定的。是什么原因。

找中介买二手房交了首付要是mgc出问题下不来怎么办

中介蒙你呢他们告诉你只能通过他们是怕你跑掉了不过我们一般人是不熟悉整个流程的找个好中介很重要我买房后才知道这里面东西多着呢中介收费担保公司收费银行收费房管所收费 ····不过像你这种如果没贷下来款我还没遇到过既然中介费都交了就只能让他们牵着鼻子走了他都承诺了应该没问题毕竟他们也想把生意做成万一真没贷下来可以找他们理论你们应该有签合同的必要时可以走法律途径其实你在买房前就应该把资金问题先计算一下的我就被中介坑爹了还钢运呢尼玛

二手房购房合同已经签，但是mgc迟迟办不下来，怎么办？

中介是否退款是根据其签订的合同来约定的，即双方签订合同约定如银行mgc原因未能购房可以退款，则可以退款。根据《中华人民共和国合同法》第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《个人住房mgc管理办法》第六条　借款人应向mgc人提供下列资料：一、身份mgc（指居民mgc、户口本和其他有效居留mgc）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

买二手房交定金，如果银行发不下来mgc，中介给退吗？

买二手房交定金，如果银行发不下来mgc，中介是否退款是根据其签订的合同来约定的，即双方签订合同约定如银行mgc原因未能购房可以退款，则可以退款。根据《中华人民共和国合同法》第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。扩展资料：《个人住房mgc管理办法》第六条　借款人应向mgc人提供下列资料：一、身份mgc（指居民mgc、户口本和其他有效居留mgc）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金mgc的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、mgc人要求提供的其他文件或资料。参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法

购买二手房，中介帮办理mgc，但是拖了几个月mgc不下来，可以撤销购房合同吗？

合同已签就存在违约责任、须尽快办理mgc一、主动与房产中介机构与中介沟通具体延期批复mgc原因，银行mgc无法通过审批二、寻找办理mgc银行了解原因如有问题抓紧解决，可寻找其他银行申请二手房按揭mgc申请材料如下：3、借款人户口本；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；8、若抵押物须评估的。

二手房交易过户之后买家mgc不下来怎么办？

二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易，如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，应当赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。