买二手房首付交了中介说mgc没问题:我买了一个二手房，首付交了，mgc办不下来，我可以起诉中介公司吗？因为是他们承诺可以办我才答应买的，

我买了一个二手房，首付交了，mgc办不下来，我可以起诉中介公司吗？因为是他们承诺可以办我才答应买的，

mgc办不下来是否能退首付是比较关心的，如果购房者想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，如果是因购房者个人的资信或购房资格问题。

在房产中介mgc买二手房，为什么首付款要先交给中介，在中介办mgc买房子必须这样吗？

首付款先交给中介是不合理操作。正规中介不是这样操作的。保定市民生、华中、四通、华兴等大型房产中介公司的做法是在收取定金、中介费之后，会要求购房者将首付款打入指定银行的个人账户中，而这个银行账户为购房者所有，也做后续的分期还款之用。而一些小型或者新成立的房产中介公司的做法却不一样，他们会要求购房者将首付款交到中介手中，然后再由中介去办理过户和mgc。发现二手房中介市场在首付款的收取方面，所以很多房产中介公司可以任意支配购房者的首付款。保定市的二手房市场存在监管漏洞，希望银行和政府有关职能部门能进一步规范中介结构的市场行为，让购房者放心买房。住建部就表态将开展房地产中介市场专项整治，将在房源发布、备案管理、中介从业人员管理等方面重点整治。将于近期开展房地产中介市场专项治理行动。

通过中介买了一套二手房，合同签完首付也交完了，中介通知:原来mgc

买二手房经常会涉及到mgc成数低的问题,如评估价低实际首付就要多一些,建议可以问多几家评估公司的.如评估价都低的,首付就要给多些了.否则你买不到这房子.举例,房子100万元,

买二手房问题：我是买方，中介让先过户后mgc，如果先过户，后期mgc没批下来，我交的首付会打水漂吗？

付了首付款，属于你违约，需要承担违约责任。你看一下你的购房合同约定违约金是什么支付。如无具体约定，你退房违约。

买二手房的时候，交了首付和中介费，但是mgc办不下来了就没能力买房了，这样我的首付怎么办还能要回来吗

签了合同，付了首付款，如果此时你不买房，属于你违约，需要承担违约责任。你看一下你的购房合同约定违约金是什么支付。如无具体约定，你退房违约，需要支付总房价20%违约金赔偿卖家损失。

我通过中介买的二手房，首付交了，中介费也付了，抵押做了，过户了，中介说mgc办不下那么多，让我在交一

为什么让中介给你们办mgc啊，可以自己申请mgc的 抵押物是什么啊 想贷多少啊 一般可以办款金额是抵押物的7成左右

我是买方，购买二手房，合同上签的是先付首付，然后过户之后买方再进行mgc，但是今天中介说必须先mgc后

可以依照合同办事，如果合同已经签订，中介可能考虑到自身利益考虑要求您变更购房合同的履行方式等约定内容，如果他是买卖合同当中第三方主体名义在买卖合同上签字，可以起诉其违反合同约定或侵权诉讼。如果买卖合同中没有其作为主体签字的情况下，可以在交付首付款以后起诉出售方。