银行贷款面签流程需要注意什么
房贷面签后，还有、、取他项等手续，还要看贷否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
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银行按揭贷款需要注意什么？
银行贷款面签注意事项有哪些
你好，请问是房贷吗？其实也没什么注意的，也就是贷款金额，贷款年限，以及贷款利率，其他的真没时间看，因为要签好多字。
签银行贷款合同要注意什么问题
注意一下合同上边比较重要的条款，比如期限、金额、利率等是否和协商的一致。其余的基本上是银行的固定条款，看不看都一样。
买房银行贷款的流程是什么？以及签合同的注意事项
签同和银款合同的签订估计一天不能办因为你得先跟开发商签订买卖合同首付款，交贷款的材料，银行查验之后才会通知开发商让你签订贷款合同。流程就是银行要求见到你跟开发商签订的买卖合同、首付款收到证明、借款人的工作收入证明、学历证明、婚姻证明、身份证明等材料，然后通知你签订借款合同等一系列相关协议。然后暂时就没你什么事了，银行放款直接给开发商。当然，跟开发商签完合同以后，开发商会跟你收钱的，各种费用。
买房按揭贷款银行面签需要注意什么问题
银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款，在银行面签时，有些注意事项需要多加留心，以免造成不必要的麻烦：
1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。
3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。
4、如果是二套房：需要提供第1次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。
5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是：要与银行确认好提前还款违约金。
签订银行贷款合同需要注意什么
甲方证据:借据(借处有私人签名-公司副经理和会计的,没公章)，借据内容： 兹借ＸＸＸ(甲方)人民币ＸＸＸ元，借款人 ＸＸＸ ＸＸＸ(副经理和会计签名)．乙方证据: 1)出借人在公司签领表上签名领利息,2)出纳会计帐都反映甲方借款给公司,3)甲方直接将款交出纳(出纳,银行的证明) ,4)公司法人经理出具的委托证明(事前电话上和甲方谈好了,电话委托二人办理,事后法人追认的),5)甲方是公司股东(工商局注册),没有出资，几年来借款给公司多次，都是要公司人员出具私人借据形式,是股东和公司的约定,已成惯例(财会帐上有反映出来,还有保留的以前的同样或同类私人借据,其中有第一次法人和会计个人签名为公司借款的私人借据,全部都是甲方在公司签名领回本息)，还有两笔没还，该借据是其中之一，在公司拿了高息,现在公司不行了就起亏心. 甲方认为：公司是空壳公司，我不同意借钱公司，只借钱给私人,所以要你们写私人借据，一直都是借给私人，二人签名，是私人借据，我将钱借给他们二人，如何还款和利息不影响债权债务关系,是两人的私人借款． 乙方认为：两人受法人委托而签写借据是职务行为，甲方将钱直接交公司/出纳而没有交给二人(自然人间借贷不生效,)，公司向甲方借款写私人借据是惯例,公司财会帐有清晰记录,又在公司签领利息(公司和甲方再次相互承认)，为公司借款,找公司要! 问题是: 1)是公司借款还是私人借款? 2) 法律事实哪方证据强? 公司现在不行了,甲方只能想要二人还款了, 借据是直接证据！ 乙方的疑惑: 二人是签写了借据,但是是受法人委托代表公司签写的,受托人就不能以自己的名义签合同? 在签写合同(借据)时,甲方是知道其代表公司借款的(由证据证明: 1 甲方直接将钱交公司, 2 前后几年在公司领利息留下的书证, 3 几年来同样的借款甲方在公司签单/名领会本金留下的书证 4 甲方自己是股东,二人身份,法人的委托证明材料 ) , 再说甲方对公司履行了付款义务,并向公司主张了权利(要利息), 按民法的公平原则和合同的相对性,也不该向二人主张权利的. 如果是私人借款(自然人之间的借款) ,按合同法210条, 合同也没生效 |
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