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办理房产抵押mgc流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；3、去银行指定机构评估房产；5、银行报卷和审批；7、到当地的建委做抵押登记，8、分行约额度；9、银行放款；

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计算方法根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、 等额本息计算公式：先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。1、各地城市公积金mgc[1] 最高额度要结合当地具体来看；比照执行首次mgc购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/

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借款人在银行开立活期存款帐户；面签银行；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；银行将mgc直接划拨到合同约定的帐户中；