银行贷款利率走势（未来几年，银行利率走势如何？）

银行普遍上调房贷利率对房价有什么影响

银行上贷利率对房响：

1.房贷利率提者成本增大，买房的会越来越少短时间内不会影响很大，但是在未来房价增长将趋于平缓的趋势。

2.虽然利率调整并不能直接决定房价, 但却可以通过控制房地产的需求和供给从而影响房价。上调利率对于购房者来说购房支出增加了，就会减少这种需求，从而控制过高的房价, 产生积极的降温作用, 使房价回归理性。

拓展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

_房贷利率

银行利率上涨了以前贷款的利息会涨吗
跟贷款银行确定你的是固定利率还是浮动利率如定的浮动利率那就会跟着否则就不会涨。 下面给出两种利率的比较： 固定利率贷款与浮动利率贷款比较 固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。 在市场普遍存在加息预期，利率风险骤然增加的背景下，固定利率贷款成了规避风险的良好工具，但对于借款人而言，需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为，一旦签署固定利率贷款合同，想修改合同或者提前还贷，就要向银行付出一定数量的违约金。
未来几年，银行利率走势如何？
未来几年银行利率会保持较低水平，甚至逐步下降，除非发生比较严重的恶性通胀。
近年工商银行贷款利率变化趋势
登录工行门户网站www.icbc.com.cn），点击“工具-存贷”查询贷准利率，如需历史利率，在“请选择时间”栏选择日期即可。
各分行根据基准利率调整和风险定价原则，结合信用、期限等因素，最终确定贷款利率水平，具体请您联系贷款行详询。

（作答时间：2020年5月7日，如遇业务变化请以实际为准。）
明年银行利率会下降吗？
应该会下降，因为今年我国受到了新冠疫情的冲击经济发展有所减缓，央行为了鼓励消费应该会下调利率。