商业贷款限额（商业贷款额度问题）

商业贷款额度问题
这个不是的行给贷款所需要看资质是你的收入证明和银行水，如要贷款月供需要4000的话，收入证明最好开到4000的1.5-2倍，这样才更有说服力，而且如果你找担保人的话，人家愿意不愿意担保还不好说呢，担保人在签字的时候签到的是共同还款人的一栏，换言之，如果将来你还不起贷款，第一个找的人就是他！而且对方在你还款期间如果要买房的话，或者是要贷款的话，他走的银行利率和贷款政策是按照二套房标准来计算的，所以找担保人要慎重啊，得问清楚人家的情况。如果你的月收入4000的话，还款在2200--2600之间我感觉是比较正常的额度。
住房商业贷款额度是怎么确定的
若在招行办理个房贷款（含一手楼和二手楼）付比例规定如下1、首套房，比例最30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

商业贷款有上限吗
所在城有，可通过招行尝试申款，针对您具体申请贷款的执行、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

现在买房商业贷款能贷多少？
1、那对于房贷贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要根据买不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
 
　　2、那如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。
 
　　3、以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
 
　　买房商业贷款能贷多少
 
　　如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。（具体的数额各个银行的规定不同。）如果贷款额度不够房屋贷款的数额，以贷款额度为准。房贷额度取决于以下因素：
 
　　1、要申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。
 
　　2、其实还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。
 
　　3、在银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20－25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
 
　　4、有关个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。