首套房公积金贷款利率（公积金贷款第一套房和二套房利率一样吗）

首套房房贷利率上调对公积金贷款有影响吗
不会的，以后办的房贷如果已经在还款了，只有央行调息时，月供才会发生变化。
关于首套房公积金贷款利率的一些问题？
可以啊，你又没用过自己的公积金贷款。
2019年7月1日以后，首套房公积金贷款利率会上浮吗？首套房首付比例是多少？有利率优惠政策吗？
（一）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是二0一一年漆月漆日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）陆.一0%；②六个月至一年（含）陆.5陆%；③一至三年（含）陆.陆5%；④三至五年（含）陆.90%；⑤五年以上漆.05%。（二）首套房贷款贷款l利率上浮一0%，现行基准利率是二0一一年漆月漆日调整并实施的，利率为五年期陆.90%,上浮后，利率为漆.05%*一.一=漆.漆55%（三）除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日
你好，请问首套房和第二套房 他们的 公积金贷款利率分别是多少？是以
首套房契税要看面积来划。90㎡以下1%90-144㎡1.5%，144㎡以上3%积金，首套90㎡一下可以2成基本上目前楼市2成以后其他做贷款42w不一定够。公积金二套房贷款的话，首付50%。不知道对你有没有帮助。
一套房与二套房的贷款利率，公积金的呢？
你
房的商业贷款利基款利率（5年以上6.55%）或者优惠利率（8-95；
一套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率（5年以上4.5%）；
二套房的商业贷款利率为基本贷款利率（5年以上6.55%）上浮10%；
二套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率（5年以上4.5%）上浮10%；
另外一套房的首付和二套房的首付不一样；一套房为20%-30%；二套房为60%。
公积金贷款第一套房和二套房利率一样吗

不一样，第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的 1.1 倍

根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款注意事项如下

一、办理条件

（1）单位在职职工签订劳动合同 3 年期以上（或连续 3 年签订 1 年期劳动合同）

（2）正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上

（3）未超过法定退休年龄

（4）借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力

（5）借款人同意办理住房抵押登记和保险

（6）提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式

（7）同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、《房屋产权证》、《土地使用证》、公积金缴存的证明

二、办理材料

《居民身份证》

《户口本》

婚姻证明

银行账户

《买卖合同》

收入证明

三、办理地点

各公积金缴存网点

详见各地区公积金管理网站，一般为 http://www.城市名首字母缩写+gjj.gov.cn

以广州市为例 

以上资料来源于中央国家机关住房资金管理中心

个人首套房贷款利率是多少钱
目前新的首贷是年（含1以内的贷率为
5.60%，一年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。