用住房公积金贷款和5年利率存款哪个利率高 公积金贷款利率也是随存款利率一起变动的,基本上和商业贷款一样,频繁调整。但是公积金利率始终保持比商业贷款低一些。目前商业贷款大部分都是打七折,折后和公积金贷款相差无几。 2017年住房公积金贷款利率是多少 一、商业首套房利率(首付最2.5成)单位:%常见批率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)利率4.90%(基准)注表利率是贷准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率,部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成(首付最少2.5成)二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍)三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575% 住房公积金贷款利率?
2017年的公积金贷款利率是多少
项目 年利率(%) 一、个人住房公积金存款 当年缴存 1.5 上年结转 1.5 个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 扩展资料
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%; ⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。 从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。 参考资料-公积金贷款利率
现在住房公积金贷款利率是多少? 公积金贷款一为本金偿和等额本息偿还法。 等额本息每偿还额度相等。等额本金初始还多,以后逐月减少,相对节省利息。
如果你是等额本息偿还法的话,目前公积金五年以上利率为3.87% , 还款月数 (1+月利率) 每月还款额= 贷款金额×月利率× ————————— =1006.2845 还款月数 (1+月利率) -1
还款总额本息合计120754.14元。
等额本金偿还法 本息合计119511.25元 第一个月还款额为1155.83元,以后每个月递减2.7元左右。 公积金贷款利率5年以上5年以下是什么意思 您好,部分城招行有公贷款业务,公积金贷款5)以下年利率是3.75% ,指如果您申请的公积金贷款总期限是5年期(含)以下的,采用的就是这个利率;公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ,指的是您的公积金贷款期限是5年期以上,就按4.25% 计算月供。 不是您理解的前5年按3.75% ,后25年按4.25% 计算。 住房公积金贷款5年以上和5年以下是什么意思 你理解有5年以上和5年说的是贷,就是你的30年。你贷款25万,要是5(不含5年)还清,年就是3.75%(不是3.25%),你30年还,年利率是4.25%。贷款利率是随国家政策变化每年年初进行调整。比如你2014年贷款,年利率是4.50%,2015年年利率是4.25%,以后政策变还随着变。 |