房屋抵押贷款需要担保人吗（把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？）

我想问一问用房子做抵押贷款还需要担保人吗?
有可能还要
要看你房子的评估价值，变现难度
把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？
1、房抵押贷款是否还担保要看贷款的金否超过的金额，如过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可

2、连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告

3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量，当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件

4、其他银行是否需要担保，基于1所述来考虑，是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑，国企贷款一般都是授信不需要担保

5、您作为保证人，不影响您今后以房产抵押贷款，但是如果您朋友不能如期还款，对您的影响就比较大，担保的问题还是需要考虑一下。我解决过不少这样的案子，朋友做不成了，最后还要替朋友还债
请问：用房子做抵押贷款还需要担保人吗？
担保人不是必须，有的银行会要求担保人。
房屋抵押贷款担保人有什么风险

一般保证责任其所付任是，在债务人清偿到期债务时，担保人要为担该责任，即清偿到期债务。

连带保证责其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利，连带保证人没有这种权利。

扩展资料： 

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

参考资料： 贷款担保人-

有房子，抵押贷款要担保人吗？
不用,现在基本没有人用担保人贷款了,贷的少还不好批.
只要有房子就可以了,都是用房子做抵押的.房产抵押贷款是按银行委托的评估公司的评估价决定贷多少的
用房产做抵押贷款需要担保人吗？
不用,现在基本没有人用担保人贷款了,贷的少还不好批.只要有房子就可以了,都是用房子做抵押的.房产抵押贷款是按银行委托的评估公司的评估价决定贷多少的
房产抵押贷款需要担保人吗
房子抵押贷款是否需要担保人要看情况。
房子贷款的额有评估公司的评估价决定的。如果你办理房子抵押的贷款额度高于所填写的贷款额度，就不用提供担保。
打个比方，你的房子值100万，按六成算，可以贷给你60万，你需要50万，就不需要提供担保人。
如果房屋价值不够贷款额度，则需要提供担保。比如，100万的房子只能贷60万，你需要80万，就需要提供担保人。