怎样才可以公积金贷款买房（怎样才可以用公积金贷款买房）

怎样才可以用公积金贷款买房
办理住房公积金贷款的程序：
　　(一)借款人申请住房金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
　　(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
　　(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
　　在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。
　　公积金贷款买房需要材料：
　　借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：
　　(一)借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;
　　(二)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
　　(三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
　　(四)所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明;
　　(五)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
　　(六)住房资金管理中心规定的其他条件。