贷款几个月能下来（买房按揭银行批下来一般需要多久？）

房贷一般要多久才能审批下来
1:实地取证(照相).
须提供房产证复印件核对资料.
明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷
2:以书面形式向银行申请物业抵押贷款.需要提供贷款人的身份证.户口本.收入证明(最近半年)或者银行流水帐单都可以但必须是连续半年的.有配偶的也要提供身份证和收入证明.填写个人资料和一大堆确认文件(有十几份都是关于贷款年限和委托声明等的)你只需要签名和按指模就行了,重要的一项是贷款的用途,千万不要写投资股票和房地产,100%不会贷给你的,因为银行个人贷款风险最高就是投资类型的,不会审批通过的;常用的都是装修贷款.但需要提供装修合同.正规合法的装修公司都有提供;还有要提供贷款银行的帐户(注意*银行的贷款直接打进这个帐号上的)
3:银行会在15-20个工作日出具同意贷款书,说明贷款的金额和年限.里面是按照你的物业面积/楼层/楼龄还有周边配套设施以及交通状况,附近楼盘市面价格等综合情况而得出的贷款金额.如果你同意贷款的额度银行会在3-5个工作日里就把钱打进你的帐号上.同时在下月1日开始对你提供的还款帐户上扣除你的月供款项.

由于本人水平有限.贷款程序主要注意就是上面几点.

另外还要跟你说一下.二手房抵押最高最高15年.一般都是做10年左右的.
利息方面银行会有一个利率表给你,你可以按照贷款年限里相应的利率X贷款金额就可以得出总利息是多少了

给你一个建议.直接找一家正规合法的按揭公司代理.毕竟有很多程序和相关规定你不懂的话由他们帮你办.需要提供什么资料/按照你的贷款情况选择银行等等一系列问题他们都帮你去跑的.一直到贷款打到你帐户上为止.收费都是按照你的贷款额度收取(一般都是1%-1.2$)不低于$1200
买房按揭银行批下来一般需要多久？

在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

申请买房按揭贷款的条件有：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

申请买房按揭贷款所需资料有：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料：

按揭买房的注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

参考资料：买房按揭贷款—

办理银行贷款要多久能下来
1.提交自己的资信证明和收入证明；
2.银行审核个人的还贷款能力；
3.通过审核后，银行通知签贷款合同；
4.根据自身的能力选择贷款种类，银行给你贷款收据；
从申请到批准到放贷款大约一个月左右吧
贷款几个月可以下来了？
需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）办理抵押贷款一般是在一个月才会放款下来，快点的一般就是20天。
一般办理贷款多长时间能下来
您很高兴为您解答。

银行贷款流程在借贷交了资料之后，就可待银行的调查。通过审核的居民即可接到银行放款通知。

1、递交申请及材料：递交银行个人资质和信息

当您签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理房贷，一般而言，无论是一手房贷款还是二手房贷款，在选定了贷款银行后首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。

2、银行受理调查：银行审查资质

在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月。

3、银行核实审批：房子的情况；借款人资质，其中又包含个人信用和借款人还款能力。资质合格之后银行就会放贷了。

如上所述，银行放款要受多方面的制约，不同银行也要看的贷款的繁忙情况。如您的尾款长时间没有放款，建议您和经纪人联系沟通一下，看一下具体情形。

希望能帮到您。
房贷一般需要多久时间才能审批下来

为三周内。

依据《个人住房管理办法》第七条规定：借款人接向贷款出借款申请。贷款人自贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

扩展资料：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

2、借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。

3、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。

参考资料来源：北海市人民政府-中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知

贷款一般几个月能下来？
根据贷款的提供的资料和时间都不一样的，如

抵押贷款：

身份证、户口本、婚姻证收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）办理抵押贷款一般是在一个月才会放款下来，快点的一般就是20天。

信用贷款：

需要身份证、收入证明、公司地址、公司电话、银行流水、居住证明、水电气发票、信用贷款放宽速度相对快些 一般是10天内放款