承包土地可以贷款吗 物权法规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。承包地属于耕地,不得抵押。 农村土地流转可以贷款吗
可以。 《农地的经营权贷款试行办法》第七条规定, 合转方式获得承包土地的经营权的农业经营主体申请贷款的,应同时符合以下条件: (一)具备农业生产经营管理能力,无不良信用记录; (二)用于抵押的承包土地没有权属争议; (三)已经与承包方或者经承包方书面委托的组织或个人签订了合法有效的经营权流转合同,或依流转合同取得了土地经营权权属确认证明,并已按合同约定方式支付了土地租金; (四)承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转; (五)承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。 农村土地承包经营权能贷款有吗 可以贷款; 农村土地承包经营权抵押贷款是款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。 农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。 借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外,还应具备以下条件: (一)具有较丰富的种养经验和技术,其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年,从事养殖业生产经营时间不低于3年。 (二)从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。 (三)大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩,一年两熟地区不低于50亩;棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。 (四)水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩,大湖、水库散养面积不低于500亩。 (五)设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的,以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的,种植或养殖面积不低于5亩。 (六)以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的,种植或养殖面积准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。 望采纳 承包土地贷款怎么贷? 可以找农村信用社。 承包土地政策是否有无息贷款 承包土地做项目,必须前期投资,形成一定的规模后,才可以无息贷款的 农村土地承包经营权怎么贷款? 农村土地承营权,也我们所说的土地贷款,农民对土地的承包经营权这利作为担保,如无法还款时,土地的承包经营权转让出去以获得经济利益来还款。 国家对农村土地的承包、经营、转让、耕种等方面都有严格限制。土地的承包经营权不同于其他可抵押贷款的私人权益,农村土地贷款存在难于估值和变现的问题,这对贷款金额和放款效率都有影响。 土流网推出“土流金服”的模式,农民向金融机构提出贷款申请,同意后由土流网土地估价专家评估其土地价值以及放款金额,并出具书面报告,最后由银行放款。 如果农民因特殊原因不能及时还款,土流基金会划拨资金先行赔付给银行,之后依法将该农户抵押的土地经营权以合理价格转让,待新的转包受让方转包期限届满后,土地承包经营权自动退还给原农民。 土地承包证可以贷款吗 可以用土地抵押办理贷款 |