有关以两会关系你我他为题的征文稿
一、而多”至关重要，“快”更重要！
虽然今年国土资源部新推出地有70%用于保障房建设，们应该清楚，从规划、土地整理、设计、施工到竣工选房最快时间也要2-3年。事实上，
由于保障房的公共性质，政府是主要的项目操作人，这里所涉及的招标、监管内容多不胜数，要做到公平、公正、公开的时间本身是正常房屋施工的一倍!
对于保障房，地方政府到目前为止，对中央的要求有多大的积极性是需要大打折扣的，本来就没积极性(花财政无回报)，加上天然的操作难度大，保障性用房停留在“只闻楼梯响，不见人下来”的状况，也就不出奇了，几乎是可以预见的常态。
如果目前这种状态持续，那么本轮房地产调控，势必又走进了宏观经济与房地产业相互博弈的老路上：
1、只要宏观经济投资过热，中央就打房地产;只要宏观经济投资严重不足，中央就救房地产，永远徘徊在“打”和“救”之间;
2、只要保障房不批量面世，房地产业就永远是人民的“敌人”，即使房地产在目前的价格水平下降20%，我们广大的中低收入者也不可能轻松置业;就是
房地产价格下降30%—50%又如何?难到我们刚参加工作的白领能买得起了吗?因此，保障房的批量快速的面市，是可以改善房地产业政治环境的唯一先决条
件!
3、房地产业目前的底气是什么?无外乎，住宅是目前最大的内需，拉动了六十个左右的产业;无外乎地价是地方政府的财政和借钱的依据;无外乎住宅的贷款是银行的“优质”资产。因此有了“房地产≈内需”，“房地产绑架了地方政府和银行。”这个“底气”什么时候就会破产呢?首先就是不能用房地产来代替全部住宅，也就是要保障房批量上市的那一天。
如果说房地产是最大的内需，不如说普通住宅是。由于商品房，尤其是高档商品房的空置率越来越高，拉动产业链的就业作用就会越来越少。而保障房则可以拉动从钢筋水泥到窗帘的长长产业链!
今年，房地产业的调整，大家都感觉到中央是下了决心的，但决心的底气在哪里?如果没有保障房的“后招”可以跟得上，而且是快速地跟上，调整的结果会怎样，就很难判断了。
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因此，本人呼吁全社会拿出智慧来。解决保障房迅速批量上市的问题：“快”至关重要。
二、怎么才能“快而多”？尤其是“快”
我们知道房地产业的发展，也就是这十几年的事。这十几年，我们的房地产业凭什么可以建设出过去一百年的住宅面积?重要的不是科技，不是人才的水平，而是一个市场制度!这是一个可以借鉴的制度，这个制度的关键在于政府、私营企业和银行的三方面利益的协调一致。
从建国到改革开放，中国没有什么商品房，住宅建设全是地方政府和全民制企业的事，很多人都知道当时住房紧张到什么程度。为什么紧张?政府包办一切，即使不缺钱，也太慢，更何况地方政府普遍负债累累呢?
那么，如何借鉴房地产规则用于保障房建设呢?
1、政府退回到土地供应者和规则制定者的角色，而不是冲到房屋施工者的前线，更不应该成为拿全体纳税人的钱去搞工程的“包工头”!
2、发挥银行房贷的积极性，支持中低收入人群以利息更低，还款期限更长，来贷款购买保障性住宅，这样政府的财政负债就不会因过大而损伤积极性。
3、以私营企业竞投项目的方式，使建设、施工等最不适合政府做的事得以市场化，对于私营企业的积极性采用住宅限死定价，限定买家;商业放开市场化的方式搞活!政府非但不用增加除土地以外的建设款，而且可能还会小有收益;
4、一定要借鉴商品房的预售制度，预售保障房，这样可以大大加快市场对保障房批量推出的预期。让有资格轮候的人有选择权，更重要的是让他们心态提前得到安慰。
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同时，也可以让他们提前介入施工的监管。更为重要的是，施工企业可以提前回收现金流，扩大投资其它项目的规模。
我认为，制度最为重要，一个好的制度，比批出多少土地，开工多少项目要重要得多!否则，政府就是干着吃力不讨好的事儿，比如深圳的经济适用房，一入伙就遭遇到质量的投诉和游-行。
三、房地产业应支持保障性用房的发展
中国的商品房率，到09年已经达到了85%，也就是中国每建100套房子，85套是商品房，本人认为是太高了。也就是说商品房率在未来有一个下降的过程是完全正常的。为什么这么说呢?
直至20世纪90年代初，甚至到1996年以前，中国住宅的完全商品化率并不高。1996年政府停止了实物分房的制度，银行开始大规模支持商品房的
个人购买，这时商品房的量开始大幅度上升。这是中国住宅市场化大趋势的根本原因之一，最为重要的是旧有公房的市场化改革，使得大量的存量公房(这相当于福
利房)转而成为居民的私房，并且进入了市常
因为公房的管理与维护不能与时俱进，跟不上市场经济和流动人口的发展，以至于地方政府在这期间的“经济适用房”备受诟玻商品房在2000年之后成为了几乎唯一的房屋供应渠道。也就是说，房屋市场化过头了。
我们看在成熟的市场经济中，完全市场化的房屋和保障性住房始终是并驾齐驱的，大体上是1：1的比例关系，这种比例关系，使得房屋在不同收入阶层的分配采用了不同的原则，房屋的居住和投资功能得以互不干扰，并且相得益彰。
记得我们在访问美国加州的一个滨海小城——圣芭芭拉(Santa Barbara
)时，市长对当时不断上涨的商品房价格也摇头，但绝不干预。这位市长要干的事情是维持该市的保障房——老人住宅和打工轮候者的公屋租金，并保证轮候时间不
能过长，她对中国要控制商品房价格很不理解。我心里想，如果我们能把原旧有公房不市场化，保持其福利性质该多好呀，我们现在也就不用紧张商品房价格了。
商品房正常化的前提是一定量的保障房啊!因此，支持保障性房建设就是支持房地产业本身，为过去的过于市场化买单，才可以使商品房市场走向正常。
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{纯纯同学情 温馨你我他}有哪些温馨故事?
三年寒窗，一世。 16岁、16岁年华、16岁如痴如醉如诗的梦们正这个年龄成为初中同窗好友，人生路上的风风雨雨，使我们经历了从幼稚走向成熟的坎坎坷坷；岁月的沧桑把上额角，谱写了皱折的诗行；点点滴滴的记忆和往事，汇聚成每个人每一天的生活。往昔的峥嵘岁月，到今天都变成了平淡人生，我们今天不再年轻。今天同学相聚正是在你我之间架起了重温的桥梁，铺垫起厚实的同学情感，再续朴实无华的同学情。
穿越时光的隧道，经受人生的洗礼，日渐增加的同学情永不褪色。今天再次见到老同学，我的心激动的跳个不停，天还是天，雨还是雨。同学还是过去的老同学。你我不会因地域的变换而疏远，也不会因岗位的不同而生疏。刻骨铭心的人生历练，教会了我们做人的准则，记住老师的教诲，记住同学的宽慰。
同学情比水浓，同学情似海深。季节变换，时光轮回，尽管我们毕业以后各自的工作、学习、生活发生了翻天覆地的变化。然而，每个人依然拥有的是一颗不变的心，千山万水难以阻隔。
我们虽然平时联系不多，但我们曾经所共同拥有的梦，一直牵引着我们向遥远的地方飞翔。山不转水转、水不转云转、云不转风转、风不转心转。只要有心，远在天涯，也如同近在咫尺；只要有缘，各奔东西也一定会重逢。
这次难得的聚会，让我们渐行渐远的身影又回到彼此的双眸，让寒窗苦读情景重新定格在你我的记忆，让久别重逢的惊喜催化我们感情的升华。
这次聚会虽然短暂，但短暂的聚会往往会让我们倍加珍惜。我们知道，无情的岁月会再一次把我们拉开距离，无情的岁月会会使我们日渐苍老，但是会使我更加思念你们――不论你走到那里，是平淡无奇，还是显贵发迹，在茫茫人海，当我们彼此相遇，我会亲切地喊出你的称谓——喂，老同学！因为你我三年寒窗，是我的一世情谊。不管岁月如何变迁！但永远不变的是我热情奔放的性格和永远难忘的同学情！
法律你我他，如何约定民间借贷的利息才合法
于借款的利率律规定了三间，低于24%的利率完全家法律保护，在24%至36%这间的属于自然利息，法律并不禁止，但也不赋予强制执行力，已经履行的不能要求返还，没有履行的法律不支持，超过36%的部分一律无效，法律不保护。
值得一提的是，如果借条、欠条、借款协议等借款凭证上没有写明利息，或者没有通过口头等其他方式达成利息的协议，法律直接认为该借款在借款期间没有利息，法律不保护利息的请求。
营口你我他小贷公司地址在哪里
别的可以么
社会越来越发达，国家也强大了，可是我们80后为什么活的这么辛苦啊，房贷，车贷，工作难找...谁能回答
但是也要看到社会步，以前了一辈子的钱在70岁的时候才能买起房子，才进但是现在可以先住进去，慢慢的还贷款，这也是一种社会进步的体现。车贷就更不用说了，以前国家没有强大的时候好多人是没有车的，根本连想都不敢想，真是因为现在社会的进步才会让我们有这种买车的想法。至于工作难找，我也在找工作，我更多的认为不是工作难找，而是我们对工作的要求太高了，所以有很多工作我们都看不上。我个人是这么认为的，嘿嘿
税收你我他的作文怎么写
税收取民，用之于民。还告诉我，外国有句名言：人一生当中，死税收是不可避免的。
你知？我们现在读书不收学费，就是因为税收。没有了税收，就没有了“曹娥一号”的飞天之旅；没有了税收，就没有天安门前的美丽景色；没有了税收，就没有了学生们的欢笑和老师们的微笑；没有了税收，就没有了拔地而起的高楼大厦，就没有了公园、少年宫、学校……税收和我们的生活息息相关。但是，还有一些人要偷税、漏税、抗税，所以我想对他们说：“别这样了。”饮水当思源，知恩应图报。我要好好学习，长大后为国家奉献自己的力量！ | 
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